会展广场大楼9年升4.2倍

文汇报 2012-04-13 17 #讲谈楼市

　香港文汇报讯　(记者周颖）土地注册处指出，湾仔会展广场办公大楼28楼全层，面积16,518尺，以3.74亿元售出，尺价22,700元，买家为香港联合工程技术公司，购入作公司总部。该公司具中资背景，承造道路工程。原业主于2003年以7,200万元购入，大幅获利3.02亿元，物业9年升值4.2倍。

　中原(工商铺)欧嘉丽表示，小西湾永泰道60至70号柴湾工业城一期高层1至8号、13号及14号室，总建筑面积约占14,663尺，连车位出售，意向价约5,572万元，折合尺价约3,800元。业主从事建筑行业，于2003年起先后购入该物业，并为提高物业价值，向地政总署申请透过补地价方式把上址1至7号室约一万平方尺之楼面更改土地用途至写字楼用途。按现时市值尺租约12元推算，买家可享接近3.8厘回报。

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