春秧街铺15个月升40%

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴、蔡竞文) 近期有个别投资者看好铺位投资前景，在淡市中出击，目标为民生消费区。中原(工商铺)陈伟材表示，位于北角春秧街79号地铺，建筑面积约1,000方尺，由资深投资者林子峰持有，近日获准买家以4,500万元洽购至尾声，将成为春秧街本年度首宗地铺买卖成交个案。林子峰于去年6月以3,200万元购入上址，持货逾年，若今次成功售出的话，账面获利1,300万元或40.6%。

尖沙咀麦当劳 搬铺悭31%租金

　基于太平洋大厦业主要改装地下至3楼铺位，不再与麦当劳餐厅续租，喜来登旺铺代理证实，麦当劳早于今年年初租用尖沙咀弥敦道184号地下连1楼及2楼作新铺址，取代原用多年同街172号太平洋大厦旧铺，新铺建筑面积共7,200方尺，月租55万元，租期10年，将于11月提前进驻。旧铺月租90万元，尺租110元，如今尺租约76元，铺租开支减少31%。

　至于麦当劳于太平洋大厦旧铺由同街时装零售集团Bossini承租，该铺建筑面积为地下4,500方尺；一楼5,300方尺，新租户每月租金为90万元。另外，原由Bossini租用多年之弥敦道192-194号协成行九龙中心铺位亦由周生生珠宝金行以月租218万元预租。

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