恒基旗下红磡新盘映汇入市反应热烈，发展商继上周四（3日）公布首张价单后，于上周六（5日）上及周日（6日）接连加推第2及第3号价单，累计推出111伙，项目至今累收约1,400票，超额认购逾11倍。
第2号价单折实均尺约21,898元，较首张价单加价2.38%；第3号价单进一步升至22,228元，较首批高3.93%。表面加幅虽然明显，惟主要反映推售单位集中于A室及M室中高层。以同柱单位比较，第2号价单实际加幅介乎2.81%至3.39%，第3号则因无同柱单位可对照，属原价加推，反映发展商面对入票理想，仍采取稳价速销策略。
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映汇首批均尺21,388元 高同区新盘最多近15%｜一房入场较同系二手略高近5%
2号价单加推30伙均尺21,898元 较首批高2.38%
发展商上周六（5日）加推第2号价单，涉及30伙，包括12伙一房户、12伙两房户及6伙三房户，实用面积由317至418平方尺。扣除最高10%折扣后，整批单位折实均尺约21,898元，折实售价介乎667.8万至1,014.12万元，折实尺价由19,981至24,261元不等。相较首张价单折实均尺21,388元，是次加价约2.38%，主要由于今批推售单位以A室及M室中高层占多。
入场单位上，一房入场户为6楼G室，实用面积317平方尺，折实价667.8万元，尺价21,066元；两房入场户为6楼E室，实用面积362平方尺，折实价723.33万元，尺价19,982元，属整批尺价最低一伙；三房入场户则为16楼M室，实用面积386平方尺，折实价813.3万元，尺价21,148元。
一房入场户：6楼G室平面图
两房入场户：6楼E室平面图
三房入场户：16楼M室平面图
若以定价计算，整批单位市值约2.56亿元。
同柱单位加价2.81%至3.39%
新价单的折实平均尺价较首批高约2.38%，惟比较同柱单位尺价，加幅介乎2.81%至3.39%。
加幅最多的同柱单位为22楼A室，折实售价1,002.69万元，折实尺价23,988元。对比低一层的21楼A室折实售价969.84万元及折实尺价23,202元，高一层的单位造价高约3.39%。
2号与1号价单比较：22楼与21楼A室
3号价单加推28伙 均尺22,228元较首批高3.93%
发展商昨日（6日）再接再厉，推出第3号价单合共28伙，当中一房户占10伙、两房户2伙、三房户16伙，实用面积由278至418平方尺。项目续维持最高10%折扣，整批单位折实均尺约22,228元，较首张价单加价3.93%。比较两张价单，并没有同柱单位比较尺价，故本次属原价加价。
市场人士分析，是次加幅主要由于推售单位集中于A室及M室中高层，加上首度加入属两房的F室单位所致。
售价方面，全批折实售价介乎575.82万至1,037.7万元，折实尺价由20,713元至24,825元。一房入场户为16楼K室，实用面积278平方尺，折实价575.82万元，尺价20,713元；两房入场户为10楼E室，实用面积362平方尺，折实价761.31万元，尺价21,031元；三房入场户则为6楼F室，实用面积387平方尺，折实价807.48万元，尺价20,865元。
一房入场户：16楼K室平面图
两房入场户：10楼E室平面图
三房入场户：6楼F室平面图
若以定价计算，整批单位市值约2.4亿元。
映汇入票逾1,400张 首3张价单超购11倍 本月底收楼
发展商表示，映汇累收约1,400票，以首3张价单合共111伙计算，超额逾11倍。
映汇位于红磡黄埔街28号，属单幢式设计，楼高26层，合共提供263伙，实用面积由226至630平方尺，涵盖一至三房户。大楼地下及1楼为商铺及餐厅，2楼及3楼设康乐设施，5至29楼为住宅楼层；地库1层及2层合共提供34个住宅停车位，住客会所总面积约4,512平方尺。项目属35校网小学及九龙城区中学校网，预计关键日期为2026年9月30日，楼花期仅约1个月，属短期楼花项目。
映汇为大型重建计划MIDTOWN SOUTH的首期发展。该重建区前称必嘉坊，涵盖8个地盘，总楼面面积逾100万平方尺，日后合共提供约2,450伙。
