升御门传获1.6亿大手预留

5单位捆绑推售 平均尺价万六

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 楼市气氛向好，发展商齐加推单位吸客。由信德集团、新鸿基地产、新世界及廖创兴企业合作的红磡升御门昨日以原价推出第1及2座的5伙中高层户价单，平均尺价16,042元，并注明此5个单位须一同销售，总值1.591亿元。市场估计，此5伙或已获大手预留。

根据价单显示，刚加推的升御门5伙包括第1座20、25、29、33楼A室，建筑面积2,050方尺及2,078方尺，订价由2,895.62万至3,681.9万元，以及第2座25楼B室，建筑面积1,662方尺，订价2,757.58万元。发展商只提供建筑期付款方法，私人名义买家于入伙前支付楼价20%，公司名义买家于入伙前支付楼价25%。

　新世界及港铁合作的沙田溱岸8号昨再加推20伙4房双套单位，平均尺价8,391元，全部售出可套现逾2.6亿元。消息指，溱岸8号昨日售出2伙3房户。

内地商人1.2亿购君珀

　另外，土地注册处资料显示，长实于中半山坚尼地道的君珀9楼A、B室全层共2伙，以1.27516亿元成交，其中A室面积2,478方尺，以7,111.9万元成交，尺价28,700元；B室面积2,007方尺，以5639.7万元成交，尺价28,100元。两个单位的登记买家同为李世辉及耿雄男，其中耿雄男与内地北京星恒投资管理公司投资谘询分公司总裁同名。

深湾9号累售逾90%

　由嘉华、信置及南丰合作的香港仔「深湾9号」近日再录得3宗成交，包括1伙第9座高层及2伙于第2座低层，平均尺价近2万元。嘉华董事(营业及市场策划)陈玉成表示，该盘售出逾90%单位，仅馀的10多伙分层标准海景户以及少量特色户，短期内或调整价格。

　信和正分拆出售的北角峰景大厦再录成交，中原豪宅STATELYHOME区国良表示，峰景大厦低层J室，面积2,394方尺，以2,650万元连租约易手，尺价11,069元，买家打算待单位约满后用作自住，现址月租52,800元，回报2.4厘。信和持有该厦26伙，至今累沽15伙。

　其他新盘方面，恒基地产于上水的翠林亦以近3,000万元售出1幢洋房，而信和等发展商位于大埔的玥．天赋海湾昨售出1伙。

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