日出康城6期接23份意向

香港文汇报讯 ( 记者 曾敏仪、颜伦乐) 本港发展商求地若渴，港铁早前公布主动「拆细」将军澳日出康城第6期地盘，增加该地皮吸引力。项目昨日截收发展意向书，港铁发言人表示，项目共收到23份意向，市场反应相当踊跃，除大型发展商外，不少中小型财团亦参与其中，由于项目地价及建筑费高昂，估计多间财团会合资竞投。

记者现场所见，有份入标的发展商包括新世界发展、嘉里建设、庄士中国、 英皇国际、会德丰 、泛海国际、远东发展等。远东发展地产发展部总经理朱宝林表示，楼盘位于港铁沿线，而且项目提高可建伙数，发展潜力大。他又认为市场需求大，年轻人有入市需要，项目可兴建一至两房中小型单位。

项目补地价料涉30亿

英皇国际高级物业主任施颖怡表示，楼盘发展潜力高，不排除日后与其他发展商有任何方式合作，包括与内房联手。日出康城第6期地盘面积达14.7万方尺，住宅楼面最高逾147万方尺，预计可以兴建4座物业，提供最多2,400伙单位，预期于2021年落成。测量师估计，项目补地价将与旁边第4期相若，每方尺2,000元，补地价约涉30亿元。

大屿山宅地反应冷清

另外，大屿山长沙屿南道一幅住宅地昨日截标，由于地盘位置偏远，市场反应相当冷清，仅得同区有新盘的信置入标。该地皮邻近丽滨别墅及长沙公立学校，地盘规模相当细，占地45,338方尺，仅可建楼面36,264方尺，预测将发展低密度住宅。市场对地皮估值相当参差，约由2.54亿至5.44亿元，楼面地价介乎7,000元至1.5万元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal