新盘混战 本周末热卖302伙

My Central顶层户招标售 晋海II周日推131伙

连三日将合共有302伙新盘单位公开发售或截标。长实于上环My Central明日推售次批68伙前夕，决定推出4伙顶层特色户招标发售，11月30日截标；新地落实于周日推售将军澳日出康城晋海II次批131伙。

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，由于接获不少来自各区豪宅准买家查询，因此决定推出上环My Central4伙顶层特色户招标发售，11月30日截标，付款方法与公开推售单位一样，但有可能于截标前提前售出。该4伙天台特色户为39楼A、B、D及E室，楼底3.3米高，其中A、B单位实用面积996方尺，另连321方尺天台；D室单位实用面积827方尺，另连196方尺天台；至于E室则是整个项目面积最大的单位，实用面积1,132方尺，另有家庭室，并设284方尺平台。她又指，该盘明日发售68伙，已录超额登记10倍。

港岛区另一新盘收票亦录超额。消息指，截至昨晚8时，恒地于鰂鱼涌君豪峰累收163票，以首张价单93伙计， 超额登记0.75倍。

下月海璇汇玺II齐推

新地副董事总经理雷霆表示，将军澳日出康城晋海II落实于周日发售次批131伙，属项目今年最后一次大规模销售。是次推出的单位涵盖各类户型，相信能满足不同买家，势必掀起另一次抢购热潮。新地代理总经理陈汉麟表示，今次将不细分组别，亦不设大手时段，每位买家最多可购买2伙。

雷霆又指出，下周有机会启动两个豪宅新盘北角海璇及南昌站汇玺II的软销攻势，11月势必双盘齐发，目前海璇售楼说明书已准备得「九九十十」，汇玺II仍然待批预售楼花同意书。

Mount Vienna低层提价售

兴胜项目管理董事周嘉峯表示，与AG ASIA合作发展的沙田火炭乐林路豪宅Mount Vienna昨将2楼B室价单售价由5,000万元上调4%至5,200万元，扣除最高优惠折实售价4,160万元，周日发售。利嘉阁地产董事陈大伟称，即日起至下月30日，首3名透过该行购买Mount Vienna单位的买家，每位可获价值8.8万元的维也纳旅游优惠。

周嘉峯又称，兴胜项目管理负责销售的九龙塘The Grampian累售8伙，由于其中3伙由发展商家族留作自用，可供发售单位尚馀3伙，并有2%至3%的提价空间。至于长沙湾通州街的West Park料于明年第四季以现楼推出。

此外，会德丰地产于筲箕湾ISLAND RESIDENCE本月已完成拆棚工作，该盘昨再售出1伙，单位为18楼A室，实用面积391方尺，成交价803.1万元，该盘累售144伙，套现逾10.5亿元。

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