2025-05-02 Squarefoot 编辑部
O、将军澳海翩滙及启德1号三个新盘共756伙，连同其他货尾盘合共838伙将于今明两天推售。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指出，楼市旺势持续，楼价亦持续向上，9月加息机会减少，加上求过于供，相信本周末新盘旺势持续，三大新盘所推合共756伙有机会全数沽清，连同推售中的货尾盘，本周末新盘有机会售出逾千伙。
今日推售第三批224伙的元朗Grand YOHO，其中218伙标准户于早上推售，共收5,155票，超额登记23倍，另有6伙天际特色户于傍晚推售。而同样于今早推售的将军澳海翩滙最后一批311伙，共录约4,300票登记，超额登记13倍，其中新入票占945票。陈永杰认为，目前市况求过于供，相信本周末新盘销情不俗。
启德1号超额登记30倍
至于中国海外的「港人港地」项目启德1号最后一批221伙昨晚截票，消息指，累收逾6,800票，超额登记30倍，该批单位于明日推售。
SKYPARK一房户售罄
另一方面，新世界于旺角的SKYPARK昨早推售新一批共20伙一房户，短短两小时内全数沽清，全盘一房户已告售罄，可售单位仅馀15伙。该盘开售至今累售415伙，套现逾25.7亿元。系内于沙田的溱岸8号昨日推出3伙顶层复式天台特色户招标，3伙单位均位于第2座47至48楼顶层，间隔全属罕有五房三套设计，实用面积由1,908方尺至2,287方尺，全部连接私人天台及双车位，9月23日截标。
至于新地于筲箕湾的形荟昨亦推售次轮38伙，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，有买家连环购入高层B及C室的两房单位，涉资约1,950万元。消息指，全数沽清，同时公布于下周三加价1%推售28伙。
ONE HOMANTIN特色户售出
会德丰于何文田的ONE HOMANTIN昨日以招标形式推售、位于第五座的花园特色户，单位实用面积863平方尺，连518平方尺花园，成交价2,137.1万元，尺价24,764元。
9月以来，一手盘保持旺势，至昨晚已售出逾1,400伙，除今明推售的新盘外，月内尚有多个新盘推售，合共提供约1,171伙，一半为迷你盘，包括迷你盘北角尚誉、何文田加多利轩及马头角喜筑，豪宅盘则有筲箕湾香岛及鸭脷洲南区．左岸。另据一手销监网统计，8月一手私人住宅成交宗数近2,460宗，属去年4月后16个月新高。
陈永杰指出，楼市旺势持续，楼价亦持续向上，英国脱欧，加上美国公布的新职位增长放缓，令9月加息机会减少，可能年底才加息，买家暂对货币失信心，转往物业投资，料9月一手全月可录3,200宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明亦称，上周末一手盘已售逾千伙，连同有机会赶及月内开售的南丰全新盘香岛，预期9月一手交投有机会录得约3,100宗，势创一手新例后的新高。届时第三季宗数亦将达6,900宗，可望超越上半年约5,600宗。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |