2025-06-25 Squarefoot 编辑部
受惠各个楼盘排队落成入伙，元朗区人口将会大幅增加，对零售需求亦会相应上升，刺激该区铺位投资价值，元朗商铺成为市场新宠儿。新近中原(工商铺)促成元朗大棠路宝发大厦地铺买卖成交，成交价约 4,480 万元，新买家为冯姓投资者。
中原(工商铺)曾自强表示，今番成交个案位于元朗大棠路 22A 至 30 号宝发大厦地铺，面积约 414 平方尺，成交价约 4,480 万元，平均尺价约 10.82 万元。物业以连租约形式售出，现租客为药房，月租约 10.5 万元，租期将于今年中届满，租金回报约 2.8 厘。曾氏指，由于大棠路为元朗主要街道，人流畅旺，是次租金回报属该地段高厘数铺位，同时随着元朗人口增加，对零售需求持续上升，今番物业租金于未来仍有 10%至 15%上升空间。
曾氏续称，新买家为冯姓资深投资者，对元朗商铺前景具信心，故于数日内即决定入市。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |