投资者一篮子铺标售涉资1.7亿

香港文汇报讯 民生消费区铺位有价有市，中原工商铺指，有资深投资客放售持货多年的一篮子铺位物业招标，当中贵重物业包括6个位处九龙城地铺物业及鰂鱼涌太古城道地铺、佐敦地铺等。项目截标日期为6月12日，可独立或一篮子购入，预料将会受中长线投资者追捧。

中原（工商铺）商铺部高级营业董事蔡志聪表示，以招标形式推出市场的铺位物业有8个，涉及总金额约1.7亿元，当中最贵重的物业位处鰂鱼涌太古城道39号汇豪峰低层地下A号铺，面积约1,400平方尺，铺面开扬，门阔约17尺，加上连洗手间设施，增加铺位可塑性用途的弹性，适合不同零售行业。现时项目市值约6,200万元。该物业现连租约形式推出，租客为中原地产，月租约12.5万元。

九龙城地铺市值1,210万最吸引

在九龙城区地铺物业中，位于九龙城贾炳达道67号地下B号铺最具吸引力，其面积约160平方尺，市值约1,210万元，人流具保证。

蔡氏指出，受惠于起动九龙东及沙中线概念，加上邻近启德邮轮码头，近年九龙城区铺位物业备受市场注目。「铺王」邓成波早前以约2.4亿元购入九龙城衙前塱道3至13号地下、1至3楼一篮子铺位；而佳宝集团早前亦斥资约2.2亿元购入九龙城御门前两个地铺物业作自用。

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