悦海华庭冧庄夹屋王

落的夹屋物业成交追落后。据土地注册处资料显示，鸭脷洲悦海华庭一项新成交，尺价突破1.3万元，「冧庄」全港夹屋王，较旧纪录高出3.7%。另一边厢，青衣公屋长安邨有单位以250万元成交，创出屋苑绿表新高价。

尺价1.3万 97盘赚逾2倍

是次交易为悦海华庭2座高层B室，实用面积427方尺，作价572万元成交，折合尺价高达13,396元，成为全港夹屋最高尺价成交。翻查资料，旧纪录亦为该屋苑于今年1月创下，当时尺价为12,923元，而新纪录较其高出473元。

至于原业主于1997年以近177万元买入，转手物业账面赚逾2倍。

长安邨250万历史新高

另一方面，美联物业梁岳宏表示，该行刚促成一宗青衣公屋长安邨海景单位成交，外区客以约250万元入市，创出屋苑绿表新高纪录，物业98年至今升值约10.5倍。成交单位为安海楼高层18室，实用面积443方尺，望全海景，按成交价计，折合尺价5,643元。买家为外区绿表客，见单位景观向海，故决定入市。

其他二手屋苑续录高价成交，中原卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛再有细3房套创同类新高成交。涉及12座高层H室，实用面积773方尺，以1,258万元交吉易手，折合尺价16,274元，创同类单位新高价。

美联郭敬严表示，该行日前促成一宗沙田中心两房户成交，涉及唐宁大厦高层E室，实用面积466方尺，以515万元成交，折合尺价14,426元。新买家为内地人士，是次交易除造价创屋苑同类新高外，另需付约108.15万元双辣税。原业主于2002年以约125.5万元购入单位，是次转售账面升值约3.1倍。

中原许伟业表示，葵涌嘉翠园1座低层H室，实用面积465方尺，吸引3组准买家争夺，最后由其中一组决定爽快的买家以415万元成功购得，折合尺价8,925元。

盈翠车位189万 贵绝青衣

楼价冲天飞，带挈车位造价亦鸡犬升天，美联李永康表示，青衣盈翠半岛一个单号车位，新近录得189万元成交，贵绝整个青衣，较今年3月180.5万元的旧纪录再高出4.7%。