2025-06-06 Squarefoot 编辑部
金马大厦位于民新街与七姊妹道交界，于1960年落成，现为一幢9层高商/住楼宇，项目地盘面积约11,813方尺，现有建筑物总实用面积约60,974方尺。
申建写字楼 增10.6万尺楼面
翻查资料，发展商早于今年3月就向城规会申请写字楼发展，拟建2幢约30层高商厦。申请除金马大厦外，恒地亦连同旁边已持有的旧楼群、民新大厦(仍未收购)一并纳入规划，分成地盘A(金马大厦等)、地盘B(民新大厦)。问到会否收购民新大厦，黄指暂未有计划。
据了解，单计恒地持有地盘，若由住宅改为办公室用途，地积比率将由9倍增至15倍，额外增加约10.6万方尺楼面或66%，提供商业楼面达26.52万方尺，申请暂定今年9月26日审议。他又表示，若申请不成功，项目亦可照旧发展住宅，公司有两手准备，若发展住宅会建细单位，因为现时辣招下，首置人士成最大客群，「做生意无可能唔考虑呢班潜在买家」。
有用
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |