恒地迎海料9月开盘

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）恒基地产于乌溪沙落禾沙迎海第1期可望于8月取得售楼纸，料9月开盘，恒基地产营业部总经理林达民昨表示，会斥资3,000万元作为期4个月的大中华及新加坡路演，预料非本地买家比例占20%。

3000万大中华区路演4个月

　林达民指出，迎海为期4个月的路演，今日起于香港及内地6个展示中心同步展开，香港于将军澳新都城中心、马鞍山新港城中心及尖沙咀美丽华商场进行，内地则包括深圳、广洲、西安、长沙及海口等地，8月底将到北京、上海、以至台湾及新加坡举行展览会。

　迎海第1期包括4幢物业，共提供928伙，标准单位占784伙，当中2房及2房加多用途房占474伙，建筑面积由650至750方尺，示范单位将设于美丽华商场。他又称，迎海买家可自动加入ROYAL CLUB会籍，并可自动享用价值150万元的水陆两用艇，以及价值2,000万全长57尺的意大利Ferretti 550 型号豪华游艇。

林达民：新房策无碍私宅市场

　林达民又称，政府提出居屋免补地价申请属意料中事，认为如政府能够把居屋市场及私人住宅市场健康分隔，地产商亦会表示欢迎，但居屋应与私人住宅明显区别，以免重叠，惟他不担心新政策会影响私人住宅市场，因私楼有不同类别选择，他认为居屋新政策可令市民于楼价昂贵的情况下，仍有置业的机会。

　至于下半年楼价走势，他维持早前看法，因为自2008年金融海啸后，投资者多考虑「买砖头」保值比买股票好，置业可收租或自住，有更实质的投资价值，因此维持早前预测，认为下半年楼价将平稳发展。

丽新油塘新盘邀代理参观

　其他新盘方面，丽新发展于油塘的OCEAN ONE昨约见地产代理参观于铜锣湾广场2期的展示厅，但该盘仍待批售楼纸，项目提供124伙，建筑面积约600至1,000方尺，分2房及3房。至于将军澳峻滢昨日至少售出4伙。

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