恒地半年4项目申强拍

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）「旧楼大王」恒地再有项目申请强制拍卖，位于深水埗南昌街9至19号，为集团半年内第4个申请强拍的旧楼地盘。而土地审裁处至今接获的11宗强拍申请，单计恒地就占了7宗，比例高达63.64%。据资料，恒地将南昌街分成3份申请强拍，已集齐业权由83.4%至91.67%，地盘日后可发展楼面可达45,367方尺。

　恒地过去数年一直专注并购市区旧楼，近年进入收成期，过去约半年时间内，就多达4个旧楼地盘申请强制拍卖，除最新呈交的南昌街项目外，还包括北角月园街1及3号、尖沙咀金巴利道68至72C号、鰂鱼涌民新大厦。

　恒地最新一宗申请，位于深水埗南昌街9至19号，地盘占地共5,040.82方尺，规划为「住宅(甲类)6」用途，地积比率9倍，可建总楼面约45,367方尺，建筑物高限为主水平基准以上80米，发展商委托测量师行为大厦作出估值，现价共约1.3923亿元。

新世界等投得吉祥大厦

　另外，新世界、周大福及相关人士作为大业主持有的鰂鱼涌吉祥大厦，属近年较大型的旧楼收购项目，去年初曾经分成10宗递交强制拍卖申请。昨日其中一部分进行公开拍卖，位于英皇道724及726号与礼信街19及21号，新世界等已持有91.6667%业权，最终在「无对手」下以底价1.56亿元投得。

　负责拍卖的第一太平戴维斯估值及专业服务董事总经理陈超国表示，吉祥大厦尚有5至6个地盘等待强制拍卖，估计短期内待强拍令批出后，会再进行安排。地盘现规划为「商业

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