建生广场活化后尺租叫24元

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）透过活化工厦计划变身作商厦的观塘开源道33号「Pioneer Place建生广场」推出招租，建生国际董事总经理吴继泰昨表示，此商厦尺租约24元起，较活化工厦前的尺租升幅逾2倍，至于地下至2楼共3层为零售楼层，商铺尺租30元起，目前已有2层写字楼楼面及地下商铺获预租，另有超过6万方尺写字楼获洽租。

吴继泰表示，该商厦楼高10层，3至10楼为甲级写字楼，地下至2楼共3层为零售楼层，商铺面积9,987至26,715方尺，该项目总投资额约2.4亿元，8月已完成翻修工程入伙，目前共有16.8万平方尺的写字楼面积可供出租。另外，其家族持有另一个活化工厦项目，位于牛头角伟业街133号，预计明年落成，总投资额约2.5亿元，租金料较Pioneer Place建生广场高约15%。

环汇广场33楼传1.217亿易手

此外，消息指，黄竹坑环汇广场33楼刚以1.217亿元易手，面积约9,736方尺，尺价1.25万元，创该厦新高。市传，新买家为现持有项目35及36楼顶层复式户业主太子珠宝钟表主席邓钜明。原业主于去年中以9,346.56万元向恒基买入，短短1年多升值30%，赚2,823.44万元。

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