希慎零售续租升幅五成

　香港文汇报讯　(记者 黄嘉铭) 本港零售市道首季增长明显放缓，惟无碍希慎兴业(0014)铜锣湾「大地主」的江湖地位。希慎表示，首季已大致完成本年需洽商续租的租约，零售方面的续租租金升幅达一半，而写字楼的续租租金亦升三成至四成。副主席兼行政总裁刘少全认为，过去数年零售增长超出正常水平，相信现时步入正常化，并对本港零售市道前景仍感乐观。

利舞台新铺陆续开幕

　刘少全昨日于希慎股东会后表示，内地消费力持续增加，相信香港零售市道能受惠。但最重要的是，增长不会偏重某一类产品。而且留意到不少品牌正改变经营策略，如开铺策略较以前更为严谨，而旗下的商场组合均衡，相信能因此获益。至于利舞台翻新已大致完成，并已100%全数租出，店铺将于夏季陆续开幕。

　此外，于去年8月开幕的希慎广场出租率仍然备受市场关注，刘少全指，写字楼部分由3月底的62%升至目前的七成，并希望能于今年内全数租出。集团旗下写字楼整体出租率于3月底为91%，撇除希慎广场出租率则达96.5%。

暂无意分拆物业上市

　被问及最近本港发展商先后分拆旗下物业上市，刘氏回应指，公司一直希望能为股东增值，但认为目前的物业组合满意，故认为无分拆需要。

　会上有股东希望集团重新提供以股代息的选择，主席利蕴莲回应时表示，公司去年开始将末期息改为第二次中期息，主要希望股东能尽快收息，加上过往选择以股代息的比例不高，认为只作现金派息对公司及股东均有好处。

　至于公司计划将新宁大厦及新宁阁合并的工程，利蕴莲指，有关计划仍然需时进行评估及规划，暂未有详细投资额数据可以公布。

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