2025-09-19 Squarefoot 编辑部
市区重建局（市建局）积极推展九龙城衙前围道/贾炳达道巨无霸重建计划，持续收购区内物业，当中麻雀馆「鷄记」位于衙前围道的自用分店铺位，由市建局斥资5,969万元收购，持货约7年账面蚀逾千万元。
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资料显示，九龙城衙前围道70至72号金满楼地下及1楼B铺，地下建筑面积2,100方尺，1楼建筑面积约688方尺，分别获市建局以5,525万元及444万元收购，合共作价5,969万元，地铺部分尺价约2.63万元，1楼部分尺价约6,529元。
物业现为麻雀馆「鷄记」的九龙城分店，于2023年开张。原业主为「鷄记」麻雀馆林氏家族，据了解，林氏家族于2018年中透过买卖公司形式购入该铺位，有指作价约7,000万元，初时一直收租，近年才作自用，现沽出账面亏蚀1,031万元，持货7年贬值14.7%。
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