2024-06-01 Squarefoot 编辑部
政府6月底推出6项楼市新房策,令居二市场急速冷却。利嘉阁地产研究部主管陈海潮昨日表示,7月全港居屋第二市场买卖个案(按签署临时买卖合约的成交为准)录得71宗,较6月的102宗锐减30%;成交总值约3.72亿元,急跌27%,同创2015年12月后新低。
虽然成交低迷,但7月居屋第二市场平均作价仍高见523.3万元,较6月的499.2万元再升4.8%,续创1998年有纪录以来新高。而今年首七个月居二平均成交价累积升幅达17.6%。此外,价值600万元或以上的「贵价」居屋交投跌幅显著,按月大减45%至12宗。
另外,上月最贵居二成交来自筲箕湾东涛苑未补地价中层单位,单作价高见775万元,尺价11,637元。
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