尚悦•岭17伙封盘 拟加价4%重推

发展商排队推新盘 「提价」仍挂口边

2伙的元朗尚悦•岭，发展商之一恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，现正销售中的17伙将于今日封盘，并于明日次轮销售后再加价2%至4%重推，并坦言，此举希望追回心目中的价钱。

林达民称，尚悦．岭会所「尚聚会」设有四大主题，包括25米长的园林式室外泳池、玻璃盒式的水晶按摩池、儿童嬉水池及日光晒浴台，其中泳池更衣室内特别打造的桑拿浴室，铺砌了天然岩盐砖墙，岩盐砖源自喜马拉雅山600米深的矿床，提供了乾盐气雾吸入疗法，有助松弛身心。

圣诞前或推元州街重建项目

谈到集团其他新盘销售部署，他表示，圣诞节前或有机会推售与市建局合作的元州街项目，提供100伙，主打开放式户及一房户。西半山帝滙豪庭已取得入伙纸，料明年第一季重推，届时会调整价钱，该盘预计明年3月交楼，至今累售约20伙。

至于早前已获批预售楼花同意书的元朗屏健里项目，他称，有机会于明年中以现楼形式推售，项目提供16幢洋房，面积约1,000至2,000方尺，每幢均有车位。

另一边厢，庄士中国董事总经理庄家彬表示，屯门弦海最快下周加推10%单位（即约38伙），有机会加推开放户及天台特色户， 由于弦海的入场门槛较低，料有加价空间。 他指，弦海自上月开售至今累售82伙，占推出的单位约45%，套现约3.3亿元，平均尺价约为16,500元，开放式户最受卖家追捧，共占售出单位的65%。利嘉阁地产高级首席营业董事蔡荣增指，为弦海买家推出置业优惠，首4名透过利嘉阁购买弦海单位的买家，每位将获赠价值2.2万元的双人马尔代夫之旅。

会地明年推三盘涉二千伙

会德丰地产常务董事黄光耀表示，今年以来集团的住宅项目累售2,103伙，车位售出457个，套现约252亿元，而澳南三个商场售出套现32亿元，住宅及商业合共进账284亿元，创出集团卖楼金额新高纪录。

他指，集团明年将推出三个新盘，提供超过2,000伙，与今年销售量相若。首个项目为日出康城7期，其中7A期于9月申预售，设616伙，而7B期将于月内申预售，设504伙，两期合共1,120伙将于明年推售。系内九龙仓旗下山顶道77至79号料明年年中推出，共有8幢洋房，实用面积6,000方尺至8,200方尺。蓝田茜发道项目提供约1,000伙，正准备前期工作，户型设一房至四房，料明年年底推出，相信大单位可吸换楼客。

他表示，将军澳MONTEREY 已分批出信予业主收楼，项目累售775伙，套现76亿元，分层单位馀下129伙待售，包括标准户84伙及47特色户，项目上周推出1,088天成交期计划，3日售出11伙，套现约1.1亿元，平均成交尺价20,375元，本周一再加推10伙，现时共有32伙可使用该付款办法。他指，该盘22幢洋房料于明年初招标发售。

增加土地储备方面，他又称，集团今年初投得龙翔道地皮，年中时向海航购入启德地，早前亦以合组形式投得启德跑道地，虽然第二幅跑道地未有投中，黄光耀指出，集团仍然计划竞投该区第三幅地，将于月底截标，不排除以合组形式竞投，投地价钱会视乎当时市况而定。