太古城月租4.1万 全「城」最贵

市活动受阻，租赁市场则受惠，太古城更录得新高贵租。中原赵鸿运表示，海天阁高层B室，实用面积792方尺，3房套间隔，业主于年头放租，开价每月4.5万元，最终以4.1万元将单位租出，折合尺租51.8元，料成为该屋苑历史最贵租金。业主于2007年以628万元购入单位，租金回报约7.8厘。

美孚新邨银主盘低市价4%

至于二手市场则录低市价成交，港置余柏表示，荔枝角美孚新邨一个三按银主盘易主，涉及8期百老汇街106号中层A室，实用面积约656方尺，银主上周先以640万、低市价10%放盘，旋即收到逾10名买家入标，本周二突击反价至660万并再进行新一轮竞标，当场有5名买家竞投，最终以680万成交，但仍低于市价4%，折合尺价10,365元。

另有市场消息指，马鞍山海典湾3座高层E室，实用面积472方尺，最新以582万元易手，折合尺价12,331元，较开价约620万元减幅达6%。

伟华中心付10%SSD税

另外，中原冯泽源表示，加辣后买家入市态度纷纷转趋观望，伟华中心最新录本月首宗成交，市场最新录得4座高层B室易手，实用面积358方尺，加辣前开价468万元，日前以约464万元易手，实用尺价12,961元，较市价略低约2%。原业主为「八十后」，于2013年2月以404万元入市上址，曾将单位放租，持货不足3年，是次转手需付10%额外印花税（SSD），金额约46.4万元，扣除税后账面获利13.6万元离场。

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