天汇亿元银主盘收回

历来第二个银主盘于昨日以拍卖形式推出，不过场内仅获两组客承两口价，最后未到价收回。同场则有北角和富中心银主盘获多组客抢高23口价，最终高开价两成拍出。

由恒地发展、其成交尺价贵绝亚洲分层的西半山天汇，短短一年内录两宗银主放盘。继今年4月拍出39楼B室后，同层A室昨日透过环亚拍卖行推出，单位实用面积2,355方尺，开拍价1.05亿元。场内获两组客先后承价至1.08亿元，最后未到价收回。

消息指，拍卖行将于下月8日重推单位拍卖，开价未知会否调整，单位市值约1.2亿元。该单位过去周末日对外开放逾15组客参观，当中不足5组为内地人士。

拍卖行拟下月初重推

据土地注册处资料显示，物业登记于联亚地产发展有限公司名下，其于2013年底以逾1.35亿元买入，及后至今的两年间业主将物业抵按达三次之多。扣除发展商回赠，原业主折实买入价约1.14亿元，而今次开拍价仍较折实买入价低约900万元。

和富抢高两成拍出

环亚拍卖行昨日推出逾40项物业拍卖，促成多项物业成交。记者从位于佐敦的拍卖场所见，入场者人头涌涌，估计聚集至少70人。场内竞投至为激烈的项目为北角和富中心12A低层B室，面积826方尺，开拍价880万元，获至少5组客先后竞投23口价，随着每口价由10万元陆续收窄至2万元，最终以1,060万元拍出，折合尺价12,833元，较开拍价高出两成。原业主于2014年底以760万元买入，及后遭银主收楼，迄至成交物业期内升值39%。据了解，银行对该单位估值约1,100万元，今次成交价较此低约3.6%。

长洲农地197万成交

值得留意是，同场有一幅面积6,371方尺的长洲农地以197万元拍出，平均尺价309元。至于筲箕湾逢源大厦中层H室半份业权，涉及单位面积502方尺，以130万元拍出。

一城两房加价19万重售

另外，昨日二手市场方面，沙田第一城10月至今暂录16宗买卖，包括41座中层E室，单位面积284方尺，两房间隔，月初以419万元易手，平均尺价14,754元。然而，买家随后决定挞订，蚀约12万元订金及佣金。据了解，业主见市况畅旺，将单位加价重新放售，叫价438万元。

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