大额商铺买卖大减73%

香港文汇报讯 （记者　黄嘉铭）中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，1月商铺买卖合约登记仅录得119宗，创2009年2月份录得112宗后近5年以来按月新低，较去年12月的189宗下降37%。金额方面，1月份商铺买卖合约登记总值仅11.86亿元，亦创2009年2月录得8.77亿元后近5年以来按月新低。1月商铺登记宗数及金额均创近5年按月新低，反映去年12月间商铺成交相当淡静，只有甚为少量的成交。

整体买卖近5年新低

黄良升指出，大额成交方面，1月5,000万元以上大额类型录得4宗，总值3.4亿元，较去年12月份的15宗及23.48亿元大幅下降73.3%及85.5%。至于200万元至5,000万元内各个金额类型中，在1月的商铺登记宗数及金额全部录得按月下降。2,000万元至5,000万元类型录得13宗及4.23亿元，按月下降18.8%及15.3%。而1,000万元至2,000万元类型录得12宗及1.87亿元，下降50%及44.8%。500万元至1,000万元类型录得12宗及0.92亿元，下降40%及36.5%。200万元至500万元类型则录得25宗及0.8亿元，下降67.5%及71.4%。 分区统计，港九新区皆量额齐跌。港岛在1月录得25宗及4.67亿元，按月下降19.4%及72.7%。九龙录得43宗及5.47亿元，下降57.4%及63.7%。新界录得51宗及1.72亿元，下降10.5%及60.5%。

工厦摩货上月3宗持平

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，1月工业楼宇「摩货」买卖合约登记录得3宗，是去年9月份起连续五个月的按月录得十宗以下低水平，宗数跟去年12月相同。比例方面，工业楼宇「摩货」占同期工业楼宇登记宗数的1.3%，是去年9月起连续五个月摩货比例低于百分之五。个案方面，2宗位于葵涌青山道403至413号的登记，分别价值650万元及609万元。而位于葵涌葵昌路58至70号永祥工业大厦的一宗登记，则价值125万元。

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