中原地产 - 锺志聪经理表示，即将踏入租赁旺季，大围柏傲庄最新录得2期6B座高层C室租务成交。
单位实用面积558平方尺，属2房间隔，经议价后以月租$29,500租出，折合实用尺租约$52.9。
据了解，新租客为内地专才家庭，早前透过小红书物色单位，锺情港铁上盖大型屋苑，认为屋苑质素高、单位间隔合用，睇楼后即决定承租自住，并以先付两年租金方式成交，涉及预付租金约$70.8万。
资料显示，业主于2020年以约$1,122万购入上述单位，按现时租金计算，租金回报率约3.2厘。
中原地产 - 罗伟莲经理表示，上水天峦本年至今暂录约8宗成交，屋苑刚录得本月首宗成交。
成交单位为加伦大道双号屋，建筑面积3,564平方尺，实用面积2,012平方尺。单位经议价后以$2,850万沽出，折合实用尺价约$14,165，属屋苑近期高价成交。
罗伟莲表示，新买家为区内换楼客，见区内居住环境舒适，单位叫价吸引，故决定购入自用。
据了解，原业主于2012年以约$4,376.6万购入上述物业，持货约14年，现转手帐面蚀让约$1,526.6万离场，单位期内贬值约35%。
延伸阅读: 上水
中原地产 - 张少聪经理表示，近期入市气氛正面，带动交投，大埔倚龙山庄最新录得25座复式户成交。
单位建筑面积2,244平方尺，实用面积1,551平方尺，属3房连套房及工人套房间隔。业主原开价约$1,380万，经议价后以$1,350万沽出，折合实用尺价约$8,704。
张少聪表示，新买家为区内客，见单位价钱合理，故决定购入自住。
据了解，原业主于1996年以约$867万购入上述单位，持货约30年，现转手帐面获利约$483万离场，单位期内升值约55.7%。
美联物业 - 陈子雄经理表示，该行刚促成太古城一宗两房户成交，获外区客以$1,050万承接自住。
陈子雄称，成交单位为太古城宁安阁高层A室，实用面积约580平方尺，属两房间隔。买家认为楼价合理，加上楼市气氛持续向好，故加快入市步伐，最终以$1,050万购入单位，折合实用尺价约$18,103。
资料显示，原业主于2013年3月以约$830万购入上述物业，持货约13年，现转手帐面获利约$220万，物业期内升值约26.5%。
延伸阅读: 太古城
中原地产 - 胡耀祖经理表示，近期西沙SIERRA SEA二手交投畅旺，屋苑新近录得1B期5座高层H室成交。
单位实用面积446平方尺，属2房间隔，原开价约$735万，经双方议价后以$708万成交，折合实用尺价约$15,874。
胡耀祖表示，买家为上车客，见屋苑环境舒适、配套完善，而且单位间隔合用，故决定购入自住。
资料显示，原业主于2025年5月以约$592万一手购入上述单位，持货约1年，现转手帐面获利约$116万，单位期内升值约20%。
延伸阅读: Sierra Sea
香港置业 - 宋国权董事表示，该行最新促成喜筑一宗租务成交，获外区客以月租$16,500承租。
上述租出单位为喜筑中层D室，实用面积约333平方尺，属1房间隔，望楼景。业主原以约$17,300放租约1星期后获外区客洽询，双方议价后以约$16,500租出，折合实用尺租约$49.5。
据悉，新租客为情侣，心仪单位厨房空间及房间较大，故睇楼1次后决定承租上述单位。
资料显示，业主于2016年11月以约$557万购入上述单位，按现时租金计算，租金回报率约3.6厘。
香港置业 - 林文奇董事表示，位于天后的维峯．浚汇交通便利，租务承接力不俗。该行刚促成屋苑一宗1房户租务成交，获外区客零议价承租。
上述租出单位为维峯．浚汇中层B室，实用面积约270平方尺，属1房间隔，享维园景。
林文奇指出，业主以月租约$22,500放盘约1个月后获外区客洽询，双方零议价成交，以月租$22,500租出，折合实用尺租约$83.3。
据悉，新租客为单身客，心仪单位邻近港铁站，交通方便，故睇楼1次后即决定承租。
资料显示，业主于2019年4月以约$711万购入上述单位，按现时租金水平计算，租金回报率约3.8厘。
延伸阅读: 天后
中原地产 - 赖思沛经理表示，近期交投气氛正面，带动入市气氛，大埔白石角海日湾II最新录得10座中层N室成交。
单位实用面积308平方尺，属1房间隔，原开价约$500万，经双方议价后以$465万沽出，折合实用尺价约$15,097。
赖思沛表示，新买家为外区上车客，见屋苑环境舒适，价钱合理，故决定购入单位自用。
据了解，原业主于2019年以约$509万购入上述单位，持货约7年，现转手帐面蚀让约$44万离场，单位期内贬值约8.6%。
美联物业 - 马立成董事表示，该行新近促成将军澳康盛花园1座高层C室二手成交。
单位实用面积约588平方尺，属3房间隔，原以$385万放盘约1个月，近期获绿表买家洽购。买家心仪单位保养得宜、间隔合用，故睇楼1次后即决定入市。
经议价后，业主减价约$15万，最终以绿表价$370万易手，折合实用尺价约$6,293。
资料显示，原业主于1998年6月以约$39万购入上述单位，持货约28年，现转手帐面获利约$331万，物业期内升值约849%。
祥益地产 - 黄庆德董事表示，日前促成一宗屯门御海湾租赁成交个案，租客为区内客，单位租金回报率约2.4厘。
黄庆德指出，上述租出单位为御海湾2座低层M室，实用面积314平方尺，属1房1厅间隔。
租客锺情单位附设企理装修及齐备家电，可即租即住，同时欣赏屋苑楼龄较新及会所配套完善，因此决定以月租$12,000承租单位，折合实用尺租约$38.2。
资料显示，业主于2020年以约$601.9万购入上述单位，按现时租金水平计算，租金回报率约2.4厘。
延伸阅读:
* 成交行情。
* 28Hse App。
