喜荟今开价 首批100伙

房协「港人港楼」 示位即日开放

掀推售潮。房协旗下长沙湾喜荟昨日首度开放示范单位予传媒参观，今日起开放予公众参观，并最快今日开价。房协总经理(市场事务)黄锦胜表示 ，首批料推出约100伙，售价将参考同系区内喜雅二手造价等。越秀地产于屯门青泰路洋房项目BIARRITZ 昨日上载售楼书，准备推售。至于长实于红磡的维港．星岸最快下周开放示范单位，月内开价，首批至少65伙。

喜荟一共分为三座，合共350伙，一房至三户单位实用面积介乎381方尺至674方尺。黄锦胜表示，定价会参考同区喜雅二手价及早前发售的同系喜韵及喜盈造价，当时平均实用面积尺价约1.2万元至1.3万元， 然而经过大半年时间，市场已经有变化，再加上喜荟有其特别的卖点，如逾4万方尺的商场及1.6万方尺的住宅会所等，故会以市场合理价发售。被问到近期股市波动会否影响定价时，他指，项目按原定计划推售，没有考虑其他因素，将按原定步伐推售。

限私人入票 1人1伙

房协过去推售数个项目，均以「港人港楼」方式卖楼，是次推售喜荟也会沿用此原则，而且只限私人名义入票，以抽签形式发售，只限一人购买一个单位。另外，他提到，同区喜漾上周亦已获批预售楼花同意书，计划今年内开售。

其他新盘方面，长实地产投资董事郭子威昨日表示，长实于红磡的维港．星岸已上载售楼书，销售已进入直路阶段，最快下周开放示范单位，月内开价，首批单位会集中推售第1、2、3座的单位，这类单位专享尖沙咀夜景及维港景色，首批不少于65伙，若市场反应好，有机会调高首批单位数目。

维港．星岸下周开放示位

他又指出，早前已透过内地代理及国际测量行于海外路演，吸纳超过600组有兴趣的客户，预料该盘海外买家占5%至10%，比今年以来集团推售旗下新盘约3%的比例为高。他表示，此盘除有计划推出的延期计划外，亦计划推出二按。维港．星岸共有312伙分层及9幢洋房，主打3房及4房户，3房占75%，实用面积由728方尺至1,067方尺，4房占25%，实用面积由1,328方尺至1,408方尺。

另外，长实昨日将荃湾环宇海湾第1座45楼C室加价3.6%，本周六生效，该单位实用面积714方尺，加价后售价922.3万元。

越秀洋房上载楼书

越秀地产旗下屯门洋房项目BIARRITZ的售楼书昨已上载至一手住宅销售网。项目提供3幢洋房，其中1号屋面积3,351方尺，花园面积3,316方尺，而2号屋及3号屋面积均为2,821方尺，花园面积分别为1,337及1,880方尺，各单位均另连平台、天台及停车位。

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