2025-05-07 Squarefoot 编辑部
随著龙年的来临，启德区一系列的新楼盘即将推出，再次成为楼市的热门话题。在众多焦点项目中，PARK PENINSULA的天玺•海和尚‧珒溋将很快迎接市场挑战。
新地（00016）旗下的启德天玺‧海作为今年首个新盘，将于近期公开其最新的销售计划，并预期将采用招标方式进行销售。该项目分为两期开发，总共提供439个单位，主力销售大型单位。第一期设有256个单位，超过七成为四房户型，实用面积范围约为1,100至2,200平方尺，预计将于2025年11月底完工并准备入伙。
与此同时，龙湖集团（00960）在启德区拥有的尚‧珒溋也将加推两个大户型单位，并计划在下周一（19日）开始接受招标。这两个单位分别位于第二座的39楼和40楼A室，均为四房设计，实用面积分别为1,427平方尺和1,585平方尺。其中，40楼A室还拥有1,147平方尺的天台和242平方尺的平台，招标将于本月29日截止。
在一手楼市方面，嘉华国际（00173）旗下的启德嘉峯汇近期通过招标出售了第2B座41楼B室，该三房单位的实用面积为1,206平方尺，并附带920平方尺的天台以及车位，最终以3,718万元成交，尺价达到30,829元，成为区内龙年首个特色户型的成交案例。项目至今累售1,004伙，连同车位总共套现逾$126亿，目前仅剩下两个顶层特色单位在售。
此外，中国海外（00688）发展的维港1号也有新成交记录，2B座26楼B室的329平方尺一房单位以$709.6万售出，尺价约为$21,568。
同样位于九龙半山的缇外，由嘉里（00683）发展，也有特色户型的成交。根据土地注册处的资料，第1座6楼及7楼B室的复式单位，实用面积8,583平方尺，配备五房设计和2,777平方尺的天台以及423平方尺的前庭，已以$6.19亿的价格售出，尺价高达$72,119。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |