商厦买卖7月重拾升轨

香港文汇报讯　受惠商厦新盘项目开售，令商厦买卖登记量再次起步。土地注册处数据，7月全港共录195宗商厦买卖登记，较6月份的167宗增加17%，回落一个月后重拾升轨，并达今年以来次高水平。近期人民币大幅贬值，业界认为反造就内地资金来港投资物业的机会，加上在基金及上市公司释放购买力下，续看好下半年全幢商厦的买卖。

逾亿元个案大幅回落

7月逾亿元大额商厦交易宗数显著回落，由6月的11宗减少至6宗，拖累当月商厦整体买卖合约总值微跌1%至43.51亿元。期内，以西营盘中银信用卡中心全幢的9.46亿元登记最瞩目。

按物业价格划分，在7个价格组别当中，有3个组别的登记量录得升幅，其中价值500万元至1,000万元以内的组别，因受惠西营盘威华商业中心开售所录得的27宗登记，导致该组别升幅最为明显，上月累录71宗买卖登记，按月增加78%，而期内合约登记总值亦按月大增80%至4.93亿元；中价商厦物业买卖量亦持续活跃，1,000万元至2,000万元以内的登记由6月的17宗增加至23宗，增幅达35%，期内成交金额亦按月上升36%。

利嘉阁(工商铺)地产商业部高级营业董事何绍荣表示，目前普遍业主倾向惜售，令盘源不足，难期望成交会显著增加。不过，市场已相继录得数宗逾亿元的全幢商厦易手个案，合共涉资逾20亿元，料8月商厦登记总值将有较可观升幅。

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