2024-06-15 Squarefoot 编辑部
少业主心雄,昨日二手市场旋即连环录得反价放盘及高价成交。中原地产梁广成表示,沙田御龙山3座中层C室,实用面积689方尺,原先叫价890万元,业主表示想封盘,但950万元亦会考虑,加幅达7%。同区骏景园 11座低层E室,实用面积1,039方尺,早前放售价约1,180万元,现反价至1,280万元,加幅达8%。
马鞍山银湖.天峰8座低层G室,实用面积约为541方尺,最新以约690万元成交,折合尺价12,754元。美联丘志权表示,该买家在搵盘过程连番遭遇业主反价封盘,甚至有业主连反3次价仍贪得无厌,惟有打退堂鼓,最后遇上是次放盘,终于成功入市。
卓尔居半年卖贵3成
美联李进豪表示,屯门卓尔居5座中层D室单位,获同屋苑租客斥约565.5万元承接,面积536方尺,尺价10,550元,创屋苑逾1年尺价新高,价格较对3月同座低层同类型户约433万元成交价高出约3成。
青衣居屋青华苑录额外印花税(SSD)个案,业主仍有赚离场。美联蔡伟明表示,涉及E座中层8室,实用面积约为401方尺,于自由市场以约365万元易手,折合尺价约为9,102元,创屋苑今年新高。原业主于2014年4月以约280万元购入物业,持货未满3年,扣除SSD及佣金等使费后,仍然有赚。
青华苑业主付SSD止赚
美联叶容生表示,粉岭逸峯3座低层F室,实用面积约为324方尺,以约380万元易手,折合尺价约为11,728元,创同类单位逾1年新高。原业主于2013年以约295.2万元购入上述物业,升值29%。
有用
放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比普通盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币: 3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比普通盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币: 3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |