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吉铺略减:旺区「鸠呜」影响待观察

文汇报  2014-12-27  421 #讲谈楼市
香港文汇报讯(记者 苏洪锵)随着示威者散去,市民回复「占领」行动前的生活。记者近日走访铜锣湾,由怡和街向西行至坚拿道东,吉铺数量至少达37个,惟相较本报今年6月时统计约40多间为少。吉铺仍主要集中于谢斐道及白沙道等二三线街,个别铺位甚至丢空多时。另外虽然「占领」行动完结,但一波未平一波又起,业界正观察紧接出现的「鸠呜」,对旺角商铺会造成何等程度的影响。

西洋菜街吉铺大减

值得留意的是,一线街道属传统旺丁地段,在本月亦出现交吉,当中在「占领」行动中首当其冲的怡和街就有3个,其中一个地铺连一楼大户,早前由电讯商承租,目前空空如也。至于一街之隔的黄金广场地面两个铺位亦出现交吉。

记者同时巡视九龙区的亚皆老街至登打士街一带,弥敦道、西洋菜街等传统消费热点则有至少13间吉铺,较今年6月时约16间为少,当中以西洋菜街的吉铺大幅减少。

事实上,「占领」行动的爆发影响了连锁商户及业主的部署。今年10月,考虑到「占领」对业务构成影响,连锁珠宝零售商六福集团重组铜锣湾铺位,位于铜锣湾利园山道及启超道两间分行决定不再续租,并拟于区内另设两间分行作为替代,租金相对较低,预计明年营业。至于同区蟾宫大厦一个约800方尺的地铺,业主叫租更一度由60万元「劲劈」两成半至45万元。

商户忧难追回损失

香港中小企协会创会会长佘继泉指出,政治事件期间示威者占据道路,位于亚皆老街、上海街、渡船街等商户在交通运输困难下,营业额大受冲击,影响涵盖海鲜、建材、饮食行业。虽然「占领」行动结束,不过有会员反映目前生意仍「未返家乡(未回到『占领』行动前)」。有商户期内生意额下挫四成,每月损失逾30万元,意味着每日净蚀过万元,商户忧心在圣诞及新春消费档期未能追回行动期间的损失。佘氏续指,对于在旺角清场后期出现的「鸠呜」,有商户不敢反映行动的影响,「担心会招至更激烈行动」。

岭南大学公共政策研究中心主任何泺生指,「占领」行动期间经营最受冲击的无疑是「占领区」的零售商铺,当中高级产品如钟表珠宝等的影响最为显著。他认为,随着行动告一段落,加上有圣诞及新春零售档期,市面消费气氛将回复正常,相信政治行动不会对旅客及本地消费者留下阴影。不过值得留意是,近期出现的「鸠呜」虽然渐趋收敛,然倘在节日持续进行,仍会对个别商户构成一定滋扰,生意亦会受到影响。

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