2025-07-25 Squarefoot 编辑部
问及一手住宅物业条例出台以来，身为中小型发展商会否感到负担比之前大，方文雄指社会有需求，消费者亦花了大笔积蓄来置业，认同发展商要小心提供资料。发展商能够适应附带的负担，但政府亦应该要于一段时间后作检讨，他觉得目前售楼书上资料太多，律师及普通市民可能有不同理解。
无意参与投地
他指由于投地涉及资金大，对该公司而言并不适合，集团倾向重建内部原作收租的旧楼为主，如计划明年推出的观塘兴业街商厦，原本是集团作收租用的工厦，总楼面12万方尺至13万方尺，现考虑重建作工厦或商厦，未来亦会考虑将旗下旧豪宅重建增值，目前集团于南湾、清水湾、山顶及东山台均有豪宅收租项目。
他表示，政府放宽DSD换楼期限，对楼市的影响力度要观望一下，相信未必会令楼市活跃程度有改善。并续称美国未有即时加息压力，近期市况主要受政治影响，如越南排华引发焚烧华人工厂，令市场有心理影响。然而，市场资金充裕，不少人观望市况，不想摸顶入市。目前香港楼市供应是一些地方供应多，有些供应少，以港岛区而言，新供应相对少。他对楼市前景审慎乐观。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |