公居屋破顶涌现

气氛，二手居屋和公屋涌现破顶个案。据房屋委员会资料显示，柴湾佳翠苑一个高层户，面积598方尺，作价506万元（免补价），折合尺价8,462元；深水埗怡靖苑低层户，面积597方尺，以588万元（免补价）成交，折合尺价9,849元。两屋苑均创下绿表尺价和造价双破顶。

据土地注册处资料显示，蓝田德田邨德盛楼中层10室，面积443方尺，刚以445万元（已补价）易手，折合尺价10,045元，创观塘区公屋造价新高，亦为九龙区次贵公屋，仅次于黄大仙下邨月前录得的447万元（已补价）个案。原业主于2011年以185万元（已补价）买入，持货6年升值1.4倍。

另一方面，10月居屋及公屋第二市场成交宗数合共录173宗，较9月184宗按月微跌6%，中止连升3个月的势头，而11月(截至15日)宗数暂录23宗。