传内地客买维港峰 尺价6.6万新高

他新盘昨亦见新高价。英皇国际于西环维港峰45楼及46楼A室昨截标，以1.328亿元售出，实用面积为2,014方尺连平台896方尺及天台773方尺，平台附设私人泳池，实用尺价约65,938元，创出该盘新高尺价。市传买家为内地客，是次透过公司名义入市，须支付30%辣税，涉及金额近4,000万元。若计及有关税项，成本尺价更高达8.5万元。

瑧蓺加推 588万入场

永泰地产于铜锣湾单幢楼瑆华昨亦售出最后一伙，消息指，35楼B室特色户以约3,660万元售出，实用面积760方尺，另设191方尺天台，尺价4.8万元，创项目新高尺价纪录。

长实于荃湾海之恋．爱炫美昨获大手客连购3伙四房大宅，成交价7,201.8万元，创项目单一成交值纪录，实用尺价20,659元。长实地产投资董事郭子威表示，鉴于最近市况明显转旺，该盘计划短期内公布新一轮加价安排。

中小型住宅新盘亦争相加推。新世界西营盘瑧蓺昨提价加推25伙，折实平均尺价28,608元，216方尺开放式户折实入场588.6万元。该盘于昨晚公布于本周五推售65伙。中原李巍表示，港岛西区尺租介乎70至100元，回报达3厘，估计瑧蓺日后尺租可突破100元。

赌王四太梁安琪旗下的尚嘉国际控股执行董事兼行政总裁吴士元指，湾仔壹嘉于本周五以原价推售21伙，折实市值逾2亿元，包括开放式户及一房户，折实尺价28,060元，316方尺开放式户折实入场费788.5万元。

汇玺II拟加推120伙

有机会在本周末开售的新地南昌站汇玺II，消息指该盘过去4日累收逾1,500票。新地代理总经理陈汉麟说，短期将加推近120伙，主要为四房户。新地副董事总经理雷霆则指出，同系北角海璇预约参观示范单位反应热烈，又预期，明年楼价将会温和上升，升幅料约5%。

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