九龙商厦拆售不绝

　尖沙咀厚福街蓝马商业大厦及太子弥敦道银座式商厦7楼以上楼层均于日内拆售。

蓝马大厦传周内发售

　市传尖沙咀厚福街12号蓝马商业大厦于本周全幢拆售。据市场资料显示，地下至5楼零售部分，地铺面积1,854方尺，意向尺价7万元，涉及银码近1.3亿元；1至5楼每层楼面均为2,180方尺，意向尺价约介乎2万至2.1万元，银码介乎4,360万元至4,578万元；地下零售部分售罄，已经可套现逾3亿元。至于6至22楼为写字楼部分，每层楼面1,350方尺，意向尺价1.28万元，每层售价1,728万元。

　市场消息又指出，宏安旗下弥敦道724号银座式商厦，7楼以上楼层分层推出发售，意向尺价1.7万元至1.8万元，以每层楼面约2,200方尺计，每层叫价3,740万元至3,960万元。

铺市总成交847亿新高

　另一方面，根据土地注册处最新资料，去年全港共录5,645宗店铺物业买卖登记，按年大幅增加36%外，亦创历史第三高纪录，数值仅次97及05年大旺市。与此同时，随著各方游资涌入市场，加上发展商积极放售旗下商场套现，推升大市成交总值至约847.97亿元，创出96年以来的历史新高纪录。

　利嘉阁（工商铺）地产商铺部助理分区董事陈维敏指出，今年走势乐观，估计全年店铺买卖登记宗数料会增加10%至6,200宗水平，突破6,000宗历史阻力位；成交总值则会逆市回落约10%至750亿元，今年核心零售区一线地铺价格可望上升15%，租值则有约8%至10%的上升空间。

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