中环安兰街楼上铺尺价3.9万直插至1.3万 12年劲跌近七成内地客蚀6,206万离场｜柬埔寨富商接货

Squarefoot 编辑部 15小时前刊登 267 #讲谈楼市

中环安兰街18号12楼全层近期以3,400万元成交，尺价约13,799元。据悉，单位原由一名内地买家于2013年铺市高峰期斥资约9,609.6万元购入，持货12年后转售，帐面蚀让6,206万元，楼价期内下挫约65%。

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市场资料显示，该单位为全层楼上铺，面积约2,464平方尺，属安兰街区内罕有中高层物业。按最新成交价计算，单位尺价仅约13,799元，距离当年高峰时期尺价约3.9万元，跌幅逾六成半。

据土地注册处资料显示，新买家为盈中有限公司（Surplus Inc Limited），公司董事为李妙珠（Sam, Ang Kanika）。据了解，李妙珠为柬埔寨富商、总统航空（President Airlines）执行董事陈彦略（Tandijono Holik）的相关人士。此外，李、陈二人曾于2015年6月买入山顶司徒拔道超级豪宅傲璇2楼，实用面积5,146平方尺，当时的成交价为3.69亿元，尺价7.16万元。

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2025-11-11 Squarefoot 编辑部

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