2025-11-11 Squarefoot 编辑部
减息带动市场气氛回暖，两个位于青山公路、「银码细，海景靓」的屋苑出现笋盘成交，实用尺价仅「6字头」至「8字头」，吸引用家趁势入市「捞底」。
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据晋诚地产高级营业经理邓锦雄透露，深井丽都花园1座低层A室最新以398万元成交，实用面积约570平方尺，设三房两厅，外望青马大桥全海景，折合尺价约6,982元。
消息指出，新买家为外区自用客，虽然单位属低层，但以400万元有找购入海景三房户实属罕见。买家计划购入后作全面翻新自住，认为价钱具吸引力。
丽都花园位于青山公路深井段41至63号，于1989年入伙，共5座、提供1,392个单位，设有住客泳池及健身室。
据了解，原业主于1996年以200万元购入该单位，持货约29年，现帐面获利198万元，期内升值近一倍。
屯门亦录得平价海景三房换手。世纪21天生置业营业董事郑少坤表示，分行最新促成翠涛居3座高层B室成交，单位实用面积约750平方尺，三房一套间隔，坐向西南，望青山湾、避风塘开扬海景。
单位原叫价648万元放售，最终以625万元成交，减价23万元或约3.5%，尺价约8,333元。买家为同区换楼客，见笋盘即入市。
原业主于2002年以272.2万元购入单位，持货约23年，帐面赚约355.8万元，升值约1.3倍。
翠涛居位于青山公路青山湾段168号，于2002年入伙，设五座住宅，共260个单位。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
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| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
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