上月工商铺887宗登记 创DSD后新高

香港文汇报讯 根据土地注册处资料显示，上月市场共录十多宗新鸿基地产及相关人士的非住宅物业内部转让登记。剔除上述相关登记后，根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，三月份市场共录887宗工商铺买卖注册，按月激增58%，数值创双倍印花税以来新高。注册金额则按月飙升68%至约88.21亿元，近半年新高。

16宗逾亿元注册按月增1.7倍

至于上月共录16宗逾亿元注册，涉及注册总值约34.99亿元，按月分别急增1.7倍及2.6倍，表现跑赢大市。工厦方面，上月共录528宗买卖登记，按月大增88%，数值创两年新高。当中，葵涌「IPLACE」涉及216伙登记，总值约6.83亿元，注册量所占比例达41%。全月注册金额约29.80亿元，按月增加86%。逾亿成交共有两宗登记，打破前月「捧蛋」闷局。

商厦方面，上月共录164宗买卖登记，按月增加22%。鉴于上月录得价值约10.78亿元的观塘骆驼漆中心全幢及价值约1亿元的中环利源东街1号全幢登记，遂推升注册金额急增83%至上月的33.66亿元，创近9个月新高。逾亿成交共有8宗注册，按月大增1.7倍。

至于商铺，上月共录195宗注册，总值24.74亿元，按月分别增加33%及37%。当中，屯门「壹号总站 (ONE TERMINAL)」货尾拆售涉及43宗注册，总值约1.26亿元，注册量所占比例约22%。上月逾亿成交倍增至6宗注册，当中包括价值合共约4.5亿元的观塘成业街10号一篮子单位登记。

业界：拆场项目推波助澜

美联工商铺行政总裁黄汉成表示，用家及投资者入市意欲逐渐提升，加上拆场项目推波助澜，带挈上月整体工商铺市场逐渐好转。因四月份有长达数天的复活节假期，部分业主及用家可能离港外游，无心恋栈物业交投，因而预期今月工商铺交投步伐可能有所放缓。

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