一手豪宅成交逆市倍增

市场，以豪宅新盘表现较出众。综合土地注册处及港置资料显示，3月一手私楼注册量(主要反映前一个月之市况)录1,437宗，较2月时的1,472宗按月跌约2.4%。当中2,000万元以上的注册则录257宗，按月逆市升约108.9% 。

港置行政总裁李志成指，3月一手私楼注册量占整体住宅物业注册(不包括一手公营房屋)比率约为23.7%，较2月的约34.3%减少约10.6个百分点。金额方面则录急升。3月之一手私楼注册金额录约207.2亿元，较2月的约173.3亿元按月升约19.6%。李志成续指，虽然3月多个大型新盘一推即大卖，料4月才全面反映出来，估计4月一手注册量将逼近2,800宗水平，为去年9月后新高。

若以金额划分3月之一手私楼注册，大部分金额类别的注册表现均较2月下跌。期内，1,000万元以上至2,000万元类别录385宗，较2月的452宗跌约14.8%；而500万元或以下注册录121宗，较2月的138宗按月亦跌约12.3%；而500万元以上至1,000万元的注册3月则跌约11.2%。而2,000万元以上的注册则录257宗，按月逆市升约108.9%。

市场上的豪宅成交延续，利嘉阁梁志伟表示，山顶明慧园低层A室单位成交，面积约1,583方尺，双方在零议价下，以5,500万元交吉促成交易，折合尺价34,744元。原业主于2008年12月以2,525万元购入，持货至今升幅1.2倍。

云晖大厦议价600万

利嘉阁李德臻表示，跑马地云晖大厦B座高层连天台，面积1,513方尺，业主放盘约3个月，原开价约6,600万元，双方经议价下，大减600万元，减幅约9%，终以6,000万元易主，折合尺价39,656元。原业主于2014年以4,876.9万元购入单位，赚价23%。

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