大埔University Hill 第2B期一手新盘

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University Hill 第2B期
Phase 2B of University Hill

大埔, 优景里63号
University Hill 第2B期 logo
新鸿基地产
2024年入伙
4张价单
开售中 | 688伙 | 在售 34 |已售 571
折实尺价
14,832 - 19,396
已售尺价
13,155 - 21,513
University Hill 第2B期由5座组成，提供共688伙，实用面积由210至770平方尺，间隔由开放式至3房，另设特色户。

University Hill 第2B期 价单

已使用最高折扣 15%
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
优景阁第1座 1/F A10室
-- 221尺 $327.8万
在售最高价格单位
优景阁第1座 15/F A11室
-- 729尺 $1,409.5万
价单 4A 号 - 132 伙 2023-05-24 289 - 571尺 $457.8万 - $1,096.3万
价单 3B 号 - 206 伙 2023-05-24 218 - 729尺 $327.8万 - $1,409.5万
价单 2C 号 - 115 伙 2023-05-24 218 - 546尺 $332.6万 - $892.4万
价单 1D 号 - 138 伙 2023-05-24 293 - 729尺 $453.6万 - $1,359.9万
University Hill 第2B期 单位订价图 更新日期: 2023-05-22
University Hill 第2B期 单位订价图 更新日期: 2023-05-22

户型及销售状况

3房
优景阁第1座 : A11室
14伙
702尺 - 729尺
在售 12 已售 -
1284万 - 1409.5万
3房
优景阁第1座 : A11室
14伙
702尺 - 729尺
在售 12 已售 -
1284万 - 1409.5万
1房
优景阁第2座 : A3室
14伙
288尺 - 377尺
在售 7 已售 6
506.9万 - 525.4万
1房
优景阁第2座 : A3室
14伙
288尺 - 377尺
在售 7 已售 6
506.9万 - 525.4万
2房
优景阁第2座 : B2室
14伙
385尺 - 406尺
在售 3 已售 10
699.8万 - 740.8万
2房
优景阁第2座 : B3室
14伙
386尺 - 409尺
在售 3 已售 10
699.8万 - 740.8万
2房
优景阁第2座 : B2室
14伙
385尺 - 406尺
在售 3 已售 9
699.8万 - 740.8万
2房
优景阁第2座 : B3室
14伙
386尺 - 409尺
在售 3 已售 10
699.8万 - 740.8万
所有单位
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University Hill 第2B期 图则
详细图则
详细图则

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University Hill 第2B期 物业布局图
优景阁第1座
楼层 图则
G/F
1/F
2/F-3/F
5/F-12/F
15/F
16/F

University Hill 第2B期 新盘简介

发展商 新鸿基地产
入伙日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 实用面积由210至770平方尺，间隔由开放式至3房，另设特色户。
管理公司 帝誉服务有限公司
车位数目 不设住宅车位
物业总伙数 688伙
座数 5座
每层单位数 优景阁第1座: 14层 (不设4楼、13楼及14楼)
优景阁第2座: 14层 (不设4楼、13楼及14楼)
优景阁第3座: 14层 (不设4楼、13楼及14楼)
优景阁第5座: 13层 (不设4楼、13楼及14楼)
优景阁第6座: 13层 (不设4楼、13楼及14楼)
校网 中西区( 小学:11,中学:HK1 )
网页
按此查看 (一手住宅物业销售监管局)
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University Hill 第2B期 按揭计算

预计还款额
每月供款 $8,292
首期 $1,310,000
贷款额 $1,970,000
总利息 $1,020,000
收入最低要求 $17,597
置业成本估算
印花税 $27,900
律师费 $21,390
代理佣金 $32,780
总共支出 $82,070

*以价值$327.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
美联物业代理有限公司
C-000982
黄锦瀚 Now Wong
E-096693
65955...  94432...
陈国良 Andy Chan
E-256017
65959...  94527...
赖嘉敏 Carman, Lai Ka Man
E-429720
66035...  95124...
罗航星 Kelvin Law
E-266055
65996...  98107...
蔡洁雯 Idy, Tsoi Kit Man
E-245608
66911...  96200...

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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比普通盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币: 3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。
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*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。
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