洪水桥#LYOS一手新盘

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#LYOS

洪水桥,洪水桥洪元路2号
#LYOS logo
已售罄|341伙|在售 --|已售 341
折实尺价
-
已售尺价
$13,253 - 20,813
由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙，实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房
洪水桥#LYOS｜特色单位有咩要特别注意
洪水桥#LYOS｜特色单位有咩要特别注意
由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙。
项目外的洪元路
洪元路与洪志路交界
项目外的洪元路
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近洪福邨
洪元路附近有较多村屋
从洪元路远观项目 (绿色箭嘴部分)
洪福邨设有各种食肆商铺
洪堤路设有食肆与超级市场, 距离项目约 200米
洪元路设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分
天主教崇德英文书院, 距离项目约 300米
洪元路设有的士站, 项目位于绿色箭嘴部分
洪元路设有九巴巴士站 (261P,269D, 276P), 龙运巴士(A34), 项目位于绿色箭嘴部分
青山公路洪水桥设有巴士站
洪水桥轻铁站, 距离项目约 300米

#LYOS 价单

已套用 折扣11%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
6T 号 (7伙)
2026-09-07
已售罄
-
1,196.2万 - 1,323.3万
778 - 806尺
5X 号 (23伙)
2026-09-07
已售罄
-
1,129.4万 - 1,487.3万
778 - 789尺
4U 号 (90伙)
2026-09-07
已售罄
-
320.1万 - 793.4万
202 - 483尺
2V 号 (62伙)
2026-09-07
已售罄
-
320.2万 - 755.4万
205 - 483尺
1U 号 (88伙)
2026-09-07
已售罄
-
352.7万 - 742.9万
205 - 462尺
3A 号 (50伙)
2021-11-02
已售罄
-
353.2万 - 773.8万
202 - 466尺

#LYOS 户型及销售状况

全部
开放式
65
1房
110
2房
115
3房
7
独立屋
1
全部
1A座
60
1B座
55
1C座
60
2A座
60
2B座
55
复式B座
2
复式C座
2
复式D座
3
独立屋
1伙
806尺
已售罄
1,196.2万
售罄
开放式 1A座: B室
5伙
206尺 - 217尺
已售罄
359.7万 - 422.7万
售罄
开放式 1A座: E室
5伙
207尺 - 219尺
已售罄
360.4万 - 412.6万
售罄
开放式 1A座: H室
5伙
205尺 - 218尺
已售罄
352.7万 - 416万
售罄
开放式 1A座: L室
5伙
205尺 - 217尺
已售罄
320.2万 - 410.8万
售罄
开放式 1B座: B室
5伙
202尺 - 217尺
已售罄
363.3万 - 408.7万
售罄
开放式 1B座: C室
5伙
202尺 - 216尺
已售罄
320.1万 - 406.8万
售罄
开放式 1C座: E室
5伙
205尺 - 220尺
已售罄
374.9万 - 422.3万
售罄
所有单位
#LYOS 尺价走势

#LYOS 平面图

屋苑座数
屋苑座数
1A座
1B座
1C座
2A座
2B座
复式A座
复式B座
复式C座
复式D座

#LYOS 新盘简介

发展商 长实
预计关键日期 预计于2023年入伙
单位面积及间隔 实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房
楼底高度 约10尺4寸至11尺6寸（约3.15米至3.5米）
管理公司 港基物业管理有限公司
车位数目 住客停车位：61
物业总伙数 341伙
座数 9幢
最高层数 大楼1A座、1B座、1C座、2A座及2B座：5层
复式A、B、C及D座：2层
小学校网
中学校网
网页
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#LYOS 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

#LYOS 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
#LYOS | 复式B座 3室
2026-07-08
注册处成交
 实778尺
$1,263.5 万元
@ $16,240
- 2.6%
#LYOS | 复式C座 28室
2026-06-30
注册处成交
 实779尺
$1,214.8 万元
@ $15,594
-
#LYOS | 复式D座 58室
2026-06-29
注册处成交
 实788尺
$1,168.7 万元
@ $14,831
-
#LYOS | 复式D座 48室
2026-06-24
注册处成交
 实778尺
$1,268.1 万元
@ $16,299
-
#LYOS | 复式C座 30室
2026-06-18
注册处成交
 实778尺
$1,132.3 万元
@ $14,554
-
#LYOS | 1B座 1楼 F室
2026-06-15
注册处成交
 实461尺
$520 万元
@ $11,280
- 22.3%
#LYOS | 1B座 5楼 D室
2026-05-29
注册处成交
 实282尺
$393.8 万元
@ $13,965
- 17.9%
#LYOS | 复式D座 49室
2026-04-29
注册处成交
 实778尺
$1,268.1 万元
@ $16,299
-
#LYOS | 1B座 D室
2026-04-21
市场成交
1房
 实282尺
$393.8 万元
@ $13,965
-
#LYOS | 复式C座 23室
2026-04-17
注册处成交
 实778尺
$1,210.6 万元
@ $15,560
-
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
Please refer to the sales brochure for details
美联物业代理有限公司 C-000982
叶天助Wilson Yip
S-638369
90450...
23111...
黄文苑Annie Huang
S-484227
96166...
23111...
黄燕Yoyo Huang
S-441310
92772...
23111...
吴国羲Felix Ng
S-574424
93440...
23111...
苏丽君Zobi So
S-307088
95886...
23111...
微信资料
WeChat QR Code

#LYOS 地图

#LYOS
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )
2分钟 步行
洪水桥(洪福邨)总站( 巴士站 )
3分钟 步行
洪元路洪福邨( 巴士站 )
3分钟 步行
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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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