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#LYOS 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,346 元 -2.50%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,272 元
放盘叫价	$1,138 万元 - $1,138 万元 1个放盘 @14,627 - @14,627

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

#LYOS 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
#LYOS \| 1B座 5楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实282尺	$393.8 万元 @ $13,965	- 17.9%
#LYOS \| 复式D座 49室 2026-04-29 注册处成交	实778尺	$1,268.1 万元 @ $16,299	-
#LYOS \| 1B座 D室 2026-04-21 市场成交 1房	实282尺	$393.8 万元 @ $13,965	-
#LYOS \| 复式C座 23室 2026-04-17 注册处成交	实778尺	$1,210.6 万元 @ $15,560	-
#LYOS \| 复式C座 26室 2026-04-10 注册处成交	实778尺	$1,210.6 万元 @ $15,560	-
#LYOS \| 复式D座 52室 2026-03-06 注册处成交	实778尺	$1,242.3 万元 @ $15,968	-
#LYOS \| 复式D座 51室 2026-02-05 注册处成交	实778尺	$1,163.1 万元 @ $14,950	-
#LYOS \| 复式D座 56室 2026-01-19 注册处成交	实778尺	$1,268.1 万元 @ $16,299	-
#LYOS \| 1C座 2楼 C室 2025-12-22 注册处成交	实451尺	$480 万元 @ $10,643	- 27.1%
#LYOS \| 1A座 5楼 L室 2025-10-27 注册处成交	实205尺	$315 万元 @ $15,366	- 15.4%

载入中。。。

物业布局图

1A座地下

1A座 1-5楼

1B座地下

1B座地下-5楼

1B座 1-5楼

1C座地下

1C座 1-5楼

2A座地下

2A座 1-5楼

2B座地下

2B座 1-5楼

复式A座地下

复式B座地下

复式C座地下

复式D座地下

停车位平面图

物业布局图平面图

由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙，实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房

#LYOS 大厦: 由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙。

#LYOS 大厦

#LYOS 设施: 洪元路设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分

#LYOS 设施: 天主教崇德英文书院, 距离项目约 300米

#LYOS 周边环境: 项目外的洪元路

#LYOS 周边环境: 洪元路与洪志路交界

#LYOS 周边环境: 项目外的洪元路

#LYOS 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近洪福邨

#LYOS 周边环境: 洪元路附近有较多村屋

#LYOS 周边环境: 从洪元路远观项目 (绿色箭嘴部分)

#LYOS 商场: 洪福邨设有各种食肆商铺

#LYOS 商场

#LYOS 商场: 洪堤路设有食肆与超级市场, 距离项目约 200米

#LYOS 交通: 洪元路设有的士站, 项目位于绿色箭嘴部分

#LYOS 交通: 洪元路设有九巴巴士站 (261P,269D, 276P), 龙运巴士(A34), 项目位于绿色箭嘴部分

#LYOS 交通: 青山公路洪水桥设有巴士站

#LYOS 交通: 洪水桥轻铁站, 距离项目约 300米

#LYOS 价单图1

#LYOS 价单图2

由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙，实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房

#LYOS 大厦: 由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙。

#LYOS 交通: 洪元路设有九巴巴士站 (261P,269D, 276P), 龙运巴士(A34), 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

半新盘大型屋苑

由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙，实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房

物业座数:

9幢

入伙年份:

2023 年

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

341伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

车位:

住客停车位：61

元朗世宙10A

售盘 27

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥(洪福邨)总站( 巴士站 )

3分钟步行

洪元路洪福邨( 巴士站 )

3分钟步行

柏峦第一期

娉廷

溱林

尚城

柏峦第二期

家安花园

彩虹轩

康屏花园

	#LYOS	柏峦第一期	娉廷	溱林	尚城	柏峦第二期	家安花园	彩虹轩	康屏花园
楼龄	3 年	--	11 年	13 年	15 年	--	31 年	23 年	32 年
单位数目	--	51	41	245	734	--	40	--	--
平均尺价	$15,346 元	$9,185 元	$8,578 元	$9,721 元	$8,625 元	--	--	--	--
变动幅度	-2.50%	+999.99%	-19.82%	+19.20%	+6.13%	--	--	--	--
成交量	4宗	1宗	2宗	6宗	5宗	--	--	--	--
有盈利比例	0%	0%	0%	67%	80%	--	--	--	--
蚀让比例	25%	100%	100%	17%	20%	--	--	--	--
一年转手率	--	--	2.4%	6.9%	4.4%	--	--	--	--
放盘叫价	$1,138 万元 - $1,138 万元	$2,400 万元 - $5,000 万元	$1,380 万元 - $1,800 万元	$1,920 万元 - $2,400 万元	$1,250 万元 - $1,680 万元	$2,150 万元 - $2,800 万元	$890 万元 - $890 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$888 万元 - $888 万元
平均尺租	$40.0 元	$15.0 元	$25.0 元	$30.0 元	$23.0 元	$15.0 元	--	$21.0 元	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 2%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	--	--	--
租务活跃率	--	3.9%	2.4%	2%	2.3%	--	--	--	--

2026-03-11 599

2026-02-13 1,214

2026-01-20 1,996

2026-01-13 505

2025-12-31 611

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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