油塘, 崇信街18号

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五矿地产

2023年入伙(已入伙)

4张价单

开售中 | 688伙 | 在售 81 |已售 472

折实尺价

15,580 - 29,340

已售尺价

15,888 - 29,125

蔚蓝东岸由五矿地产发展，位于油塘崇信街18号，设有4座，提供688伙，实用面积由237至2,136平方尺，间隔由开放式、1房、1房连套房、2房、3房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连之双套房及储物室连厕、4房连4套房及储物室连厕。

蔚蓝东岸主题大厦 Montego Bay 蔚蓝东岸由五矿地产发展，位于油塘崇信街18号，设有4座，提供688伙，实用面积由230至2,000平方尺，间隔由开放式至4房

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 3座 31/F J室	--	271尺	$422.5万
在售最高价格单位 2座 12/F D室	--	839尺	$2,273.3万
价单 4K 号 - 69 伙	2025-02-21	318 - 845尺	$766.5万 - $1,998.1万
价单 3Y 号 - 137 伙	2025-02-21	237 - 839尺	$538.5万 - $2,273.3万
价单 2Y 号 - 140 伙	2025-02-21	271 - 832尺	$421.7万 - $2,091万
价单 1H 号 - 138 伙	2025-02-21	271 - 798尺	$581.3万 - $1,811.1万

蔚蓝东岸单位订价图更新日期: 2020-11-24

13伙

240尺 - 266尺

已售罄

533万 - 619.3万

售罄

25伙

247尺 - 271尺

在售 1 已售 24

422.5万

在售

23伙

237尺

已售罄

458万 - 611.3万

售罄

25伙

313尺 - 587尺

已售罄

539.3万 - 961.7万

售罄

23伙

275尺 - 517尺

已售罄

501.9万 - 1277万

售罄

23伙

296尺 - 318尺

已售罄

524.1万 - 790万

售罄

25伙

324尺 - 347尺

已售罄

551.3万 - 828.5万

售罄

23伙

329尺 - 352尺

已售罄

554.9万 - 782.6万

售罄

24伙

328尺 - 350尺

已售罄

612.8万 - 841.5万

售罄

24伙

486尺 - 1887尺

在售 5 已售 18

839.8万 - 865.4万

在售

24伙

436尺 - 2136尺

在售 1 已售 22

766.5万

在售

23伙

463尺 - 502尺

已售罄

810.4万 - 1059.3万

售罄

24伙

472尺 - 512尺

已售罄

839.7万 - 1286.4万

售罄

25伙

463尺 - 503尺

在售 4 已售 21

782.1万 - 831.1万

在售

25伙

475尺 - 498尺

在售 8 已售 17

775.9万 - 829.1万

在售

25伙

515尺 - 537尺

在售 5 已售 20

851.1万 - 900.8万

在售

25伙

498尺 - 520尺

在售 1 已售 24

933.7万

在售

24伙

428尺 - 2117尺

在售 - 已售 23

718.4万 - 969.9万

待定

24伙

433尺 - 455尺

已售罄

756.3万 - 981.5万

售罄

20伙

1272尺 - 2034尺

在售 - 已售 2

2856.8万 - 3080万

待定

19伙

806尺 - 1670尺

在售 15 已售 3

1377.8万 - 1636.2万

在售

19伙

800尺 - 1672尺

在售 1 已售 8

1381.3万

在售

20伙

810尺 - 855尺

在售 - 已售 1

1541.4万

待定

20伙

816尺 - 844尺

在售 - 已售 3

1558.1万 - 2041.4万

待定

19伙

1021尺 - 1071尺

在售 - 已售 2

2430万 - 2481万

待定

20伙

659尺 - 681尺

在售 18 已售 -

1669.1万 - 1976.3万

在售

20伙

814尺 - 839尺

在售 8 已售 1

2099.5万 - 2273.3万

在售

20伙

651尺 - 753尺

在售 14 已售 5

1687.5万 - 1998.1万

在售

25伙

752尺 - 1819尺

在售 - 已售 24

1408.6万 - 1847万

待定

19伙

1212尺 - 1252尺

在售 - 已售 3

3400万 - 3600万

待定

20伙

1025尺 - 1932尺

在售 - 已售 1

2888.8万

待定

所有单位

1个月

6个月

1年

全部

蔚蓝东岸物业布局图

蔚蓝东岸 1座 2楼

蔚蓝东岸 1座 3-22楼

蔚蓝东岸 1座 23楼

蔚蓝东岸 1座 23-25楼

蔚蓝东岸 2座 2楼

蔚蓝东岸 2座 3-23楼

蔚蓝东岸 2座 25楼

蔚蓝东岸 3座 3楼

蔚蓝东岸 3座 5-18楼

蔚蓝东岸 3座 19-29楼

蔚蓝东岸 3座 30楼

蔚蓝东岸 3座 30-31楼

蔚蓝东岸 5座 3楼

蔚蓝东岸 5座 5-29楼

蔚蓝东岸 5座 30-31楼

蔚蓝东岸 5座 30楼

蔚蓝东岸 5座 31楼

蔚蓝东岸停车位平面图

发展商	五矿地产
入伙日期	预计于 2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由237至2,136平方尺，间隔由开放式、1房、1房连套房、2房、3房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连之双套房及储物室连厕、4房连4套房及储物室连厕
楼底高度	约9尺至12尺8寸（约2.75米至3.85米）
管理公司	五磺物业服务有限公司
车位数目	住宅停车位：123个
物业总伙数	688伙
座数	4座
最高层数	第1座及第2座：每座均有23层第3座及第5座：每座均有29层均不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-04-03)
查询电话	81010888

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$10,687
首期	$1,690,000
贷款额	$2,540,000
总利息	$1,310,000

置业成本估算
印花税	$45,100
律师费	$26,125
代理佣金	$42,250
总共支出	$113,475

*以价值$422.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

蔡冰河 Samuel Choi

E-351262

93862... 23111...

徐广森 Sam Tsui

E-285508

93064... 23111...

颜海涛 Marcus, Ngan Hoi To

S-431752

64974... 93475...

林智明 Lawrence Lam

E-170041

97237... 23111...

黄远基 Ivan Wong

E-265225

69770... 23111...

崇信街( 巴士站 )

40 米

三家村避风塘( 巴士站 )

52 米

三家村码头( 巴士站 )

104 米

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Sierra Sea

总数781伙

$299.9万+

上然 2期

总数682伙

$340万+

上然 1期

总数403伙

$625.8万+

Yoho West Parkside

总数525伙

南首

总数313伙

$554.9万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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