何文田瑜一1B期一手新盘

瑜一1B期
Phase 1B of IN ONE

何文田, 忠孝街1号
瑜一1B期 logo
华懋集团
2024年入伙
3张价单
等待新价单 | 183伙 |已售 180
折实尺价
-
已售尺价
22,621 - 41,977
项目将细分三期推出,合共提供844伙,当中1B期由1座住宅大厦组成,细分为3A及3B两个分翼,提供183伙,实用面积由336至1,234平方尺,涵盖1房至4房户型。
瑜一1B期 主题大厦 IN ONE 瑜一, 项目将细分三期推出,合共提供844伙,当中1A期由两座住宅大厦组成,共提供447伙,实用面积由311至1,615平方尺,户型包括一至四房,不设开放式户,主打两房及三房,另设特色户,预计关键日期为2024年7月。
瑜一1B期 主题大厦 项目外的忠孝街
瑜一1B期 主题大厦
瑜一1B期 主题大厦
瑜一1B期 示范单位 项目 2B 期 3座 (3B) 18 楼 C 单位平面图 (464平方尺) (经改动示范单位)
瑜一1B期 示范单位 从入口部分观看(图左), 饭厅部分(图右)
瑜一1B期 示范单位  饭厅部分(图左), 客厅部分(图右)
瑜一1B期 示范单位 客厅部分(图左), 露台部分(图右)
瑜一1B期 示范单位 睡房 2
瑜一1B期 示范单位 浴室部分
瑜一1B期 示范单位 浴室部分
瑜一1B期 示范单位 主人房工作平台部分 (图左), 主人房部分 (图右)
瑜一1B期 示范单位 主人房部分
瑜一1B期 示范单位 项目平面图
瑜一1B期 示范单位 项目 2B 期 3座 (3B) 18 楼 C 单位平面图 (464平方尺) (无改动示范单位)
瑜一1B期 示范单位 从入口部分观看(图左), 入口部分设有收纳空间(图右)
瑜一1B期 示范单位 入口门锁部分
瑜一1B期 示范单位 从露台部分观看 (图左), 露台部分 (图右)
瑜一1B期 示范单位 露台部分
瑜一1B期 示范单位 睡房 2
瑜一1B期 示范单位 浴室部分
瑜一1B期 示范单位 浴室部分
瑜一1B期 示范单位 主人房部分
瑜一1B期 示范单位 主人房工作平台部分
瑜一1B期 示范单位 项目平面图
瑜一1B期 示范单位 项目模型部分
瑜一1B期 示范单位 项目模型部分
瑜一1B期 示范单位 项目模型部分
瑜一1B期 示范单位 项目设有尊属升降机直达何文田站大堂
瑜一1B期 示范单位 项目设有尊属升降机直达何文田站大堂
瑜一1B期 示范单位 项目会所设施
瑜一1B期 示范单位 项目会所设施
瑜一1B期 示范单位 项目会所设施
瑜一1B期 示范单位 项目会所设施
瑜一1B期 示范单位 项目会所设施
瑜一1B期 屋苑设施环境 项目 (绿色箭嘴部分) 外的佛光街
瑜一1B期 屋苑设施环境 项目 (绿色箭嘴部分) 外的佛光街, 附近人流较少
瑜一1B期 屋苑设施环境 项目 (绿色箭嘴部分) 外的忠孝街
瑜一1B期 屋苑设施环境 项目 (绿色箭嘴部分) 外的忠孝街, 项目邻近何文田港铁站 A3 出口
瑜一1B期 屋苑设施环境 从漆咸道北观看项目位置 (绿色箭嘴部分)
瑜一1B期 周边大厦 项目旁边的天铸
瑜一1B期 周边大厦 项目旁边的天铸 (绿色箭嘴部分)
瑜一1B期 附近街道 附近的东九龙走廊与佛光街, 项目位于绿色箭嘴部
瑜一1B期 附近街道 从漆咸道北观看项目位置
瑜一1B期 附近街道 项目 (绿色箭嘴部分) 外的佛光街
瑜一1B期 邻近商场或食肆 宝其利街与明安街一带设有各式商铺
瑜一1B期 邻近商场或食肆 何文田广场, 位于佛光街, 距离项目约 400 米
瑜一1B期 附近设施 九龙公共图书馆与香港培正小学, 位于培正道
瑜一1B期 附近设施
瑜一1B期 附近设施 The Open University of Hong Kong , 位于佛光街
瑜一1B期 附近设施 东何文田配水库游乐场, 位于佛光街 ,天铸对面
瑜一1B期 附近设施
瑜一1B期 附近设施 何文田体育馆, 忠义街旁边, 距离项目约 200 米
瑜一1B期 附近设施
瑜一1B期 附近设施 佛光街游乐场, 距离项目约 300 米
瑜一1B期 附近设施
瑜一1B期 附近设施 仁风街休憩花园, 近何文田港铁站 B1 出口
瑜一1B期 交通配套 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近何文田港铁站 ( 佛光街 A2 出口),
瑜一1B期 交通配套 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近何文田港铁站 ( 忠孝街 B2 出口)
瑜一1B期 交通配套 何文田港铁站 ( 仁风街 B1 出口)
瑜一1B期 交通配套 忠孝街设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分
瑜一1B期 交通配套
瑜一1B期 交通配套 佛光街设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

瑜一1B期 价单

已使用最高折扣 15%
调整折扣
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日期 面积 折实价
价单 3 号 - 67 伙 2023-03-21 422 - 941尺 $1,171.8万 - $3,045.3万
价单 2 号 - 62 伙 2023-03-19 336 - 941尺 $817.2万 - $2,690.2万
价单 1 号 - 50 伙 2023-03-15 336 - 941尺 $786.8万 - $2,607.7万
瑜一1B期 单位订价图 更新日期: 2023-03-16
瑜一1B期 单位订价图 更新日期: 2023-03-16

户型及销售状况

瑜一1B期 图则
详细图则
详细图则

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瑜一1B期 物业布局图
瑜一1B期 停车位楼面平面图
3A座
楼层 图则
1/F
2/F-3/F
5/F-12/F
15/F-18/F
19/F-23/F
25/F-27/F
28/F
29/F

瑜一1B期 新盘简介

发展商 华懋集团
入伙日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 实用面积由336至1,234平方尺,涵盖1房至4房户型
楼底高度 约9尺9寸至12尺8寸(约2.975米至3.85米)
物业总伙数 183伙
座数 1座,细分为3A及3B两个分翼
每层单位数 第3座(3A及3B):29层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
校网 九龙城区( 小学:34,中学:KL3 )
网页
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瑜一1B期 按揭计算

预计还款额
每月供款 $10,118
首期 $1,600,000
贷款额 $2,400,000
总利息 $1,240,000
收入最低要求 $21,472
置业成本估算
印花税 $60,000
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $125,000

*以价值$400.0万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注:
所有新盘内容,包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考,一切以发展商最新公布为准。
美联物业代理有限公司
C-000982
彭文翎 Lisa, Pang Man Ning
E-205529
张栢燊 ERIK CHEUNG
E-006234
何健成 Sam, Ho Kin Shing
E-211093
萧伟祥 Leo, Siu Wai Cheung
E-181580
潘颢民 Coleman Poon
E-010422

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