启德柏蔚森 II一手新盘

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柏蔚森 II
The Pavilia Forest II

启德,承景街2号
柏蔚森 II logo
开售中|750伙|馀货 312|在售 87|已售 438
折实尺价
$18,747 - 29,412
已售尺价
$16,050 - 25,178
由新世界发展及远东发展的柏蔚森,位于启德承景街2号,分3期发展,合共提供1,305伙。当中,第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成,提供750伙,实用面积介乎262至451平方尺,户型涵盖一房至三房。
柏蔚森II|维港1号租客买柏蔚森2房自住 尺价约1.7万元平绝跑道
柏蔚森II|维港1号租客买柏蔚森2房自住 尺价约1.7万元平绝跑道
柏蔚森II|维港1号租客买柏蔚森2房自住 尺价约1.7万元平绝跑道
The Pavilia Forest II 柏蔚森 II 由新世界发展及远东发展的柏蔚森,位于启德承景街2号,分3期发展,合共提供1,305伙。当中,第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成,提供750伙,实用面积介乎262至451平方尺,户型涵盖一房至三房。
从承丰道尾段观看项目 (绿色箭嘴部分)
项目旁边的启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分
项目 (绿色箭嘴部分) 外景观
项目期数分布 (从海上观看)
项目期数分布 (从启德空中花园观看)
项目1 期 (从承丰道观看)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟), 从对岸的启德海滨公园观看
承丰道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分
Mega Box 距离项目约 1.2 公里
香港儿童医院, 位于河的对面
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德空中花园
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德空中花园
承丰道尾段的地下广场, 项目位于绿色箭嘴部分
启德体育园室内体育馆, 距离项目约 2.2 公里
启德体育园室内体育馆, 距离项目约 2.2 公里
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德海滨长廊
承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分

柏蔚森 II 价单

已套用 折扣6%
调整折扣

在售最低价格单位

第3座 20楼 F
1房(262平方尺)
价单 2N
$715.6万

在售最高价格单位

第2座 20楼 A
2房(448平方尺)
价单 3D
$1,112.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
3D 号 (80伙)
2026-02-25
馀货 39 伙
1房(4) 2房(35)
$750.9万 - $1,112.4万
262 - 448尺
2N 号 (151伙)
2026-02-08
馀货 14 伙
1房(3) 2房(11)
$715.6万 - $1,039.5万
262 - 448尺
1N 号 (155伙)
2025-09-27
馀货 4 伙
2房(4)
$718万 - $873.7万
262 - 451尺
柏蔚森 II单位订价图 更新日期: 2024-09-30
柏蔚森 II单位订价图 更新日期: 2024-09-30

柏蔚森 II 户型及销售状况

全部
1房
75
2房
675
全部
第2座
375
第3座
375
所有单位
柏蔚森 II 尺价走势

柏蔚森 II 平面图

柏蔚森 II 新盘简介

发展商 新世界
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积介乎262至451平方尺,户型涵盖一房至三房。
管理公司 Rich Fast Property Management Company Limited
车位数目 住宅停车位:81
物业总伙数 750伙
座数 2座
最高层数 第2座:26层
第3座:26层
不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网
中学校网
网页
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柏蔚森 II 按揭计算

主要开支
月供 $18,101
首期 $286万
贷款额 $429万
总利息 $222万
其他开支
印花税 $214,680
律师费 $35,390
代理佣金 $71,560
总共支出 $321,630
以价值$715.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

柏蔚森 II 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-11
注册处成交
1房
实287尺
$645.4 万元
@ $22,488
-
2026-06-10
注册处成交
2房
实437尺
$997.2 万元
@ $22,819
-
2026-06-10
注册处成交
2房
实389尺
$869.6 万元
@ $22,355
-
2026-06-04
注册处成交
2房
实451尺
$1,107.7 万元
@ $24,561
-
2026-06-04
注册处成交
2房
实451尺
$1,080.7 万元
@ $23,962
-
2026-06-03
注册处成交
2房
实386尺
$863.5 万元
@ $22,370
-
2026-06-01
注册处成交
2房
实383尺
$745 万元
@ $19,452
+ 17.3%
2026-06-01
注册处成交
2房
实448尺
$949.4 万元
@ $21,192
-
2026-05-26
注册处成交
2房
实383尺
$865.9 万元
@ $22,608
-
2026-05-11
注册处成交
1房
实283尺
$649 万元
@ $22,933
-
载入中。。。
更多
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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方欣茵Bella Fong
S-589604
65727...
23111...
叶铭远Ever Ip
S-405051
63397...
23111...
曾素娟Jade Zeng
S-637189
60616...
23111...
姚诗雅Zia Yiu
S-342784
90199...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...

柏蔚森 II 地图

柏蔚森 II
承景街, 承丰道( 巴士站 )
2分钟 步行
承景街( 巴士站 )
2分钟 步行
承丰道( 巴士站 )
4分钟 步行

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