元朗, 大旗岭266号

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丽新发展

2024年入伙(已入伙)

3张价单

开售中 | 112伙 | 在售 5 |已售 107

折实尺价

9,650 - 14,496

已售尺价

8,614 - 13,019

尚柏由丽新发展，位于元朗大旗岭266号，设有1座，提供112伙，实用面积由265至494平方尺，间隔为1房至2房。

尚柏邻近商场或食肆十八乡路入口部分设有超级市场与便利店, 步行 2 分钟可到达项目

尚柏附近设施佛教荣茵小学, 中华基督教会基朗中学位于凤攸南街, 距离项目约 600 米

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已使用最高折扣 11%

调整折扣

90天现金优惠付款计划 (照售价减6%)

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后90天内付90%

「北部都会区优惠」 (照售价减2%)

购买本价单中所列住宅物业之买方可获售价额外2%折扣作为「北部都会区优惠」

「轻松上车易优惠」 (照售价减2%)

购买本价单中所列住宅物业之买方可获售价额外2%折扣作为「轻松上车易优惠」

「LS Club会员售价折扣」 (照售价减1%)

如签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业之买方为LS Club会员(即在签署临时买卖合约当日或之前，最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事故如买方是以公司名义)须为LS Club会员)，买方可获售价额外 1%折扣作为「LS Club会员售价折扣」

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位尚柏 10/F H室	--	488尺	$470.9万
在售最高价格单位尚柏 G/F A室	--	494尺	$716.1万
价单 3B 号 - 14 伙	2025-04-23	265 - 494尺	$290.3万 - $716.1万
价单 1B 号 - 50 伙	2025-04-23	265 - 488尺	$248.5万 - $470.9万
价单 2A 号 - 48 伙	2024-10-14	282 - 488尺	$251.1万 - $466万

尚柏单位订价图更新日期: 2024-09-26

1伙

265尺

已售罄

282.6万

售罄

9伙

303尺

已售罄

270.7万 - 323万

售罄

1伙

303尺

已售罄

297.4万

售罄

1伙

265尺

已售罄

345万

售罄

1伙

312尺

已售罄

275.9万

售罄

9伙

312尺

已售罄

278.7万 - 321.2万

售罄

1伙

312尺

已售罄

306.2万

售罄

1伙

284尺

已售罄

256.3万

售罄

9伙

284尺

已售罄

258.8万 - 313万

售罄

1伙

284尺

已售罄

283.8万

售罄

1伙

285尺

已售罄

257.2万

售罄

9伙

285尺

已售罄

259.7万 - 299.1万

售罄

1伙

285尺

已售罄

284.8万

售罄

1伙

285尺

已售罄

257.2万

售罄

9伙

285尺

已售罄

259.7万 - 299.1万

售罄

1伙

285尺

已售罄

284.8万

售罄

1伙

286尺

已售罄

250.4万

售罄

9伙

286尺

已售罄

252.9万 - 300万

售罄

1伙

286尺

已售罄

278.1万

售罄

1伙

282尺

已售罄

242.9万

售罄

9伙

282尺

已售罄

245.4万 - 283.8万

售罄

1伙

282尺

已售罄

270.3万

售罄

1伙

302尺

已售罄

260.1万

售罄

9伙

302尺

已售罄

262.9万 - 303.7万

售罄

1伙

302尺

已售罄

289.4万

售罄

1伙

494尺

在售 1 已售 -

716.1万

在售

1伙

412尺

已售罄

431.5万

售罄

9伙

449尺

已售罄

405.1万 - 452万

售罄

1伙

449尺

在售 1 已售 -

588.2万

在售

1伙

488尺

已售罄

426.7万

售罄

1伙

488尺

在售 1 已售 -

624.3万

在售

9伙

488尺

在售 2 已售 7

470.9万 - 496.6万

在售

所有单位

6个月

1年

尚柏物业布局图

尚柏尚柏 12楼

尚柏尚柏 1楼

尚柏尚柏 2-11楼

尚柏尚柏地下

尚柏尚柏 12楼

发展商	丽新发展
入伙日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由265至494平方尺，间隔为1房至2房
管理公司	高乐服务有限公司
物业总伙数	112伙
座数	1座
最高层数	12层，不设4楼
小学校网	相关楼盘 74校网(元朗区)
中学校网	相关楼盘元朗区(NT4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-04-24)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$11,912
首期	$1,880,000
贷款额	$2,830,000
总利息	$1,460,000

置业成本估算
印花税	$88,400
律师费	$28,545
代理佣金	$47,090
总共支出	$164,035

*以价值$470.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

张少达 Alan Cheung

S-257846

67673... 23111...

翟安晖 Hugo Chak

E-287055

66855... 23111...

郭展鹏 Godwin Kwok

S-164207

61282... 23111...

邓炽轩 Hin Tang

E-284818

98206... 23111...

黄文苑 Annie Huang

S-484227

96166... 23111...

马田壆( 巴士站 )

101 米

蝶翠峰( 巴士站 )

269 米

查看尚柏屋苑成交价、图则等资料

Sierra Sea 1B期

总数794伙

$325.9万+

Sierra Sea 1A(2)期

总数781伙

$299.9万+

上然 2期

总数682伙

$340万+

上然 1期

总数403伙

$625.8万+

UNI Residence

$409.9万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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