| 首都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,406 元
+5.16%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,986 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,598 万元 - $1,598 万元
1个 放盘
@21,920 - @21,920
|
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| 首都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $50,000 元
3个 租盘
@33 - @36
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第3座 17楼 RD室
2026-07-21 注册处成交 |
实704尺 |
$800 万元
@
$11,364
|
+ 2.6% |
|
首都
|
第3座 53楼 RD室
2026-07-10 注册处成交 |
实704尺 |
$800 万元
@
$11,364
|
+ 73.9% |
|
首都
|
第5座 59楼 RD室
2026-07-10 注册处成交 |
实704尺 |
$910 万元
@
$12,926
|
+ 43.8% |
|
首都
|
第3座 38楼 RC室
2026-07-10 注册处成交 |
实680尺 |
$810 万元
@
$11,912
|
+ 72% |
|
首都
|
第1座 15楼 LB室
2026-07-10 注册处成交 |
实681尺 |
$750 万元
@
$11,013
|
+ 60.2% |
|
首都
|
第1座 42楼 LB室
2026-07-09 注册处成交 |
实681尺 |
$745 万元
@
$10,940
|
+ 24.6% |
|
首都
|
第1座 42楼 LC室
2026-07-09 注册处成交 |
实729尺 |
$800 万元
@
$10,974
|
- |
|
首都
|
第2座 19楼 LB室
2026-06-26 注册处成交 |
实681尺 |
$776 万元
@
$11,395
|
+ 38.6% |
|
首都
|
第2座 63楼 RC室
2026-06-24 注册处成交 |
实679尺 |
$820 万元
@
$12,077
|
- 5.2% |
|
首都
|
第6座 51楼 LD室
2026-06-16 注册处成交 |
实705尺 |
$780 万元
@
$11,064
|
+ 64.1% |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均尺价 | $11,406 元 | $14,673 元 |
| 变动幅度 | +5.16% | +5.64% |
| 成交量 | 39宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 15% |
| 蚀让比例 | 18% | 80% |
| 一年转手率 | 5.5% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $1,598 万元 - $1,598 万元 | $420 万元 - $1,600 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 5% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
