| MONTARA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,730 元
-0.09%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蚀让比例 |
62%
|
|
| 一年转手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前尺价 |
$14,465 元
|
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| 放盘叫价 |
$630 万元 - $630 万元
1个 放盘
@14,000 - @14,000
|
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| MONTARA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
6.5%
|
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| 租盘叫价 |
$21,500 元 - $32,800 元
3个 租盘
@40 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第1A座 43楼 D室
2026-08-28 注册处成交 |
实768尺 |
$900 万元
@
$11,719
|
- 19.4% |
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MONTARA
|
第2B座 18楼 E室
2026-08-25 注册处成交 |
实368尺 |
$532 万元
@
$14,457
|
- 19.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 41楼 C室
2026-08-21 注册处成交 |
实464尺 |
$718 万元
@
$15,474
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 61楼 D室
2026-07-17 注册处成交 |
实481尺 |
$742 万元
@
$15,426
|
- 3.7% |
|
MONTARA
|
第2A座 19楼 D室
2026-07-09 注册处成交 |
实363尺 |
$575 万元
@
$15,840
|
- 3.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 58楼 B室
2026-07-06 注册处成交 |
实366尺 |
$566 万元
@
$15,464
|
- 9.6% |
|
MONTARA
|
第1A座 35楼 A室
2026-06-29 注册处成交 |
实789尺 |
$1,285 万元
@
$16,286
|
+ 11.5% |
|
MONTARA
|
第1B座 60楼 E室
2026-06-24 注册处成交 |
实715尺 |
$1,082 万元
@
$15,133
|
+ 0.2% |
|
MONTARA
|
第1B座 19楼 B室
2026-06-23 注册处成交 |
实366尺 |
$570 万元
@
$15,574
|
- 4.5% |
|
MONTARA
|
第1A座 7楼 A室
2026-06-17 注册处成交 |
实789尺 |
$1,115 万元
@
$14,132
|
- |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 616 | 2,392 |
| 平均尺价 | $14,730 元 | $14,885 元 |
| 变动幅度 | -0.09% | +2.00% |
| 成交量 | 13宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 17% |
| 蚀让比例 | 62% | 75% |
| 一年转手率 | 9.4% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $630 万元 - $630 万元 | $480 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 6.5% | 5.4% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
