Grand Jeté Phase 2

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飞扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,662 元 +5.75%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,578 元
放盘叫价	$773 万元 - $773 万元 1个放盘 @10,857 - @10,857

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

飞扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	0.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
飞扬 \| 2期 5座 7楼 A室 2026-05-29 注册处成交	实483尺	$560 万元 @ $11,594	- 5.9%
飞扬 \| 2期 5座 B室 2026-05-20 注册处成交	实462尺	$533.2 万元 @ $11,541	-
飞扬 \| 2期 5座 22楼 H室 2026-04-22 注册处成交	实266尺	$395 万元 @ $14,850	- 9.1%
飞扬 \| 2期 3座 2楼 B室 2026-03-26 注册处成交	实462尺	$563 万元 @ $12,186	-
飞扬 \| 2期 5座 5楼 J室 2026-03-18 注册处成交	实282尺	$316.8 万元 @ $11,234	- 5.7%
飞扬 \| 2期 5座 1楼 K室 2026-03-11 注册处成交	实480尺	$530 万元 @ $11,042	- 3.4%
飞扬 \| 2期 3座 10楼 E室 2026-03-05 注册处成交	实722尺	$895.8 万元 @ $12,407	-
飞扬 \| 2期 3座 9楼 E室 2026-02-26 注册处成交	实722尺	$887.1 万元 @ $12,287	-
飞扬 \| 2期 3座 19楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实462尺	$540 万元 @ $11,688	- 11.4%
飞扬 \| 2期 3座 11楼 E室 2026-02-13 注册处成交	实722尺	$900.3 万元 @ $12,470	-

载入中。。。

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飞扬2期将由2幢20层住宅大厦组成，一共提供400伙单位。面积由263至722平方尺，占约90%为一房及两房，分别占220伙及140伙。三房单位则占40伙或10%。

物业座数:

飞扬2期将由2幢20层住宅大厦组成，分别为第3座及第5座。

入伙年份:

2024 年

发展商:

长实

单位数目:

400伙

小学校网:

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	飞扬 2期	满名山	琨仑	浪涛湾	THE CARMEL	星堤	上源	NAPA	青霞里8号	蟠龙半岛	珀居
楼龄	2 年	9 年	--	25 年	7 年	15 年	6 年	9 年	3 年	45 年	10 年
单位数目	400	1,310	96	259	178	610	1,168	460	--	114	14
平均尺价	$12,662 元	$9,780 元	$8,372 元	$7,347 元	$9,076 元	$7,618 元	$9,067 元	$8,829 元	--	--	--
变动幅度	+5.75%	-0.38%	-0.13%	+4.04%	-6.98%	-1.68%	+2.87%	+2.88%	--	--	--
成交量	5宗	18宗	--	5宗	5宗	8宗	16宗	5宗	--	--	--
有盈利比例	0%	22%	--	80%	20%	25%	0%	0%	--	--	--
蚀让比例	60%	67%	--	20%	0%	88%	94%	100%	--	--	--
一年转手率	--	5%	--	3.5%	7.9%	3.8%	4.5%	2.8%	--	0.9%	--
放盘叫价	$773 万元 - $773 万元	$1,540 万元 - $7,288 万元	$2,200 万元 - $4,300 万元	$3,150 万元 - $6,180 万元	$1,800 万元 - $3,350 万元	$1,480 万元 - $4,380 万元	$2,600 万元 - $1.5 亿元	$1,160 万元 - $2,650 万元	$1,742 万元 - $4,388 万元	$3,780 万元 - $4,500 万元	$4,998 万元 - $8,000 万元
平均尺租	$29.0 元	$35.0 元	--	$23.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$28.0 元	--	--	$34.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 4.3%	--	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	0.8%	7.3%	--	1.2%	4.5%	1.3%	2.9%	2.2%	--	--	7.1%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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