| 蔚林居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,392 元
+7.70%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前尺价 |
$15,632 元
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| 放盘叫价 |
$2,500 万元 - $2,500 万元
2个 放盘
@13,376 - @26,767
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| 蔚林居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
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| 租务活跃率 |
1.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
蔚林居
|
A座 2楼 2室
2026-06-09 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$990 万元
@
$10,600
|
+ 27.2% |
|
蔚林居
|
E座 3楼 1室
2026-04-01 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$1,138 万元
@
$12,184
|
- |
|
蔚林居
|
A座 2室
2026-03-10 市场成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$990 万元
@
$10,600
|
- |
|
蔚林居
|
A座 1楼 1室
2026-03-09 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$988 万元
@
$10,578
|
+ 32.1% |
|
蔚林居
|
蔚林居 A座 A1室
2026-02-13 市场成交 |
实934尺 |
$988 万元
@
$10,578
|
- |
|
蔚林居
|
A座 3楼 1室
2025-12-19 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$1,050 万元
@
$11,242
|
+ 9.8% |
|
蔚林居
|
蔚林居 A座 A1室
2025-12-10 市场成交 |
实934尺 |
$1,050 万元
@
$11,242
|
- |
|
蔚林居
|
E座 3楼 1室
2025-07-16 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$1,138 万元
@
$12,184
|
+ 19.8% |
|
蔚林居
|
E座 1楼 1室
2024-06-13 注册处成交 连车位 |
建1,168尺 |
$1,170 万元
@
$10,017
|
+ 114.3% |
|
蔚林居
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C座 3楼 2室
2023-07-26 注册处成交 3房 连车位 |
实934尺 |
$1,460 万元
@
$15,632
|
+ 104.9% |
| 蔚林居 | 壹号云顶 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 60 | 557 |
| 平均尺价 | $11,392 元 | $15,636 元 |
| 变动幅度 | +7.70% | +7.40% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蚀让比例 | 50% | 40% |
| 一年转手率 | 8.3% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $2,500 万元 - $2,500 万元 | $1,648 万元 - $6,800 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 3.9% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
