沙田正街11-17号

39年成交活跃屋苑

12,477

平均成交尺价

49.6

平均成交尺租

5.14%

平均租务回报率

伟华中心位于新界沙田市中心沙田正街11-17号，发展商为长江实业，于1986年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有832个单位。设有2房间隔，实用面积为297至415平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

$450 万元

358 尺 2 1

1座低层A室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

全部

买卖租务历史成交

实297尺 @ $13,468

2025-10-21

注册处成交

2房

$400 万元

- 24.5%

实297尺 @ $14,175

2025-10-21

注册处成交

2房

$421 万元

+ 75.4%

实358尺 @ $12,849

2025-10-09

注册处成交

2房

$460 万元

+ 25%

实358尺 @ $11,955

2025-09-29

注册处成交

2房

$428 万元

+ 114%

实358尺 @ $11,173

2025-09-26

注册处成交

2房

$400 万元

- 20%

实358尺 @ $12,430

2025-09-26

注册处成交

2房

$445 万元

- 33.9%

实297尺 @ $14,175

2025-09-15

市场成交

2房

$421 万元

实358尺 @ $12,849

2025-09-12

注册处成交

2房

$460 万元

+ 106.3%

实308尺 @ $6,494

2025-09-09

注册处成交

2房

$200 万元

- 0.5%

实308尺 @ $13,571

2025-09-04

市场成交

2房

$418 万元

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1986 年

小学校网:

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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