Grand Victoria II

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维港滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,016 元 -3.11%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,651 元
放盘叫价	$1,980 万元 - $3,700 万元 8个放盘 @24,906 - @40,217

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	29宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	32.5%
租盘叫价	$29,000 元 - $125,000 元 5个租盘 @59 - @90

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第II期 3B座 20楼 D室 2026-07-07 注册处成交	实315尺	$788 万元 @ $25,016	- 6.8%
维港滙 \| 第II期 3B座 9楼 E室 2026-06-16 注册处成交	实325尺	$798 万元 @ $24,554	+ 2.4%
维港滙 \| 第II期 3B座 29楼 G室 2026-06-15 注册处成交	实278尺	$716.1 万元 @ $25,759	-
维港滙 \| 2期 3B座低层 E室 2026-06-05 市场成交 1房露台	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 C室 2026-06-03 注册处成交	实492尺	$1,300 万元 @ $26,423	+ 5.9%
维港滙 \| 第II期 3A座 2楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实458尺	$1,260 万元 @ $27,511	- 6.2%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 低层 E室 2026-05-26 市场成交 1房	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-
维港滙 \| 第II期 3A座 17楼 C室 2026-05-20 注册处成交	实496尺	$1,399.8 万元 @ $28,222	+ 1.9%
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实278尺	$681.5 万元 @ $24,513	-
维港滙 \| 第II期 5座 11楼 A室 2026-05-04 注册处成交	实797尺	$1,950 万元 @ $24,467	- 8.5%

载入中。。。

$1,980万 - $3,700万

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

第II期 1座 27楼平面图

维港滙 II 大厦

维港滙 II 价单图1

维港滙 II 价单图2

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

维港滙II由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有5座大厦，提供525伙，实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。

物业座数:

5座大厦

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

388伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

车位:

停车位: 220

九龙尖沙咀柯土甸道1号C伟安大厦A座地下

售盘 9

租盘 10

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

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租盘 159

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售盘 2933

租盘 741

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

富华广场

顺宁苑

宝华阁(元州街)

丰盛居

The Campton 1B期

	维港滙 II	富华广场	顺宁苑	宝华阁(元州街)	丰盛居	The Campton 1B期
楼龄	3 年	30 年	26 年	42 年	19 年	6 年
单位数目	388	198	144	96	175	467
平均尺价	$25,016 元	$12,160 元	$12,353 元	$12,177 元	$14,378 元	$16,524 元
变动幅度	-3.11%	+8.48%	-19.91%	-1.56%	-9.24%	+5.86%
成交量	11宗	5宗	3宗	1宗	4宗	5宗
有盈利比例	36%	100%	67%	0%	50%	0%
蚀让比例	27%	0%	33%	0%	25%	100%
一年转手率	--	5.1%	3.5%	2.1%	4.6%	4.1%
放盘叫价	$1,980 万元 - $3,700 万元	$520 万元 - $520 万元	$544 万元 - $544 万元	$388 万元 - $388 万元	$4,980 万元 - $4,980 万元	$4,280 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$63.0 元	--	--	--	--	$49.0 元
租务回报率	~ 3%	--	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	32.5%	--	--	--	--	7.5%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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