Grand Victoria II

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维港滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,428 元 -2.39%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,436 元
放盘叫价	$588 万元 - $3,700 万元 9个放盘 @21,151 - @40,217

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	15宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	14.7%
租盘叫价	$27,500 元 - $62,000 元 7个租盘 @56 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 C室 2026-06-03 注册处成交	实492尺	$1,300 万元 @ $26,423	+ 5.9%
维港滙 \| 第II期 3A座 2楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实458尺	$1,260 万元 @ $27,511	- 6.2%
维港滙 \| 第II期 3A座 17楼 C室 2026-05-20 注册处成交	实496尺	$1,399.8 万元 @ $28,222	+ 1.9%
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实278尺	$681.5 万元 @ $24,513	-
维港滙 \| 第II期 5座 11楼 A室 2026-05-04 注册处成交	实797尺	$1,950 万元 @ $24,467	- 8.5%
维港滙 \| 第II期 3B座 22楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实278尺	$669.4 万元 @ $24,078	-
维港滙 \| 第II期 3B座 15楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实278尺	$658.5 万元 @ $23,688	-
维港滙 \| 第II期 3A座 11楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实496尺	$1,368 万元 @ $27,581	+ 2%
维港滙 \| 3期 1座 (1B) 中层 E室 2026-04-17 市场成交	实278尺	$659.8 万元 @ $23,734	-
维港滙 \| 第II期 5座 8楼 A室 2026-04-16 注册处成交	实797尺	$2,168.8 万元 @ $27,212	+ 4.9%

载入中。。。

$1,980万 - $3,700万

$27,500 - $32,000/月

$46,000 - $60,000/月

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

维港滙II由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有5座大厦，提供525伙，实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。

物业座数:

5座大厦

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

388伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

车位:

停车位: 220

九龙尖沙咀柯土甸道1号C伟安大厦A座地下

售盘 18

租盘 13

新界荃湾荃新天地2期G12号地铺

售盘 56

租盘 5

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 8

租盘 151

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙 II	丰盛居	喜韵	The Campton 1B期	富华广场	顺宁苑	宝华阁(元州街)	星汇居	寓弍捌	喜雅	尚都
楼龄	3 年	19 年	12 年	6 年	30 年	26 年	42 年	18 年	15 年	13 年	9 年
单位数目	388	175	175	467	198	144	96	400	92	328	157
平均尺价	$25,428 元	$15,841 元	$14,351 元	$15,941 元	$12,160 元	$15,522 元	$12,370 元	$14,355 元	$14,780 元	$15,385 元	$14,788 元
变动幅度	-2.39%	+14.98%	-6.84%	+2.12%	+8.48%	+2.54%	-9.51%	+6.99%	-3.84%	+9.66%	+5.37%
成交量	7宗	3宗	6宗	5宗	1宗	2宗	--	7宗	3宗	8宗	3宗
有盈利比例	29%	67%	50%	20%	500%	50%	--	71%	100%	75%	67%
蚀让比例	71%	0%	50%	80%	0%	50%	--	29%	0%	25%	33%
一年转手率	--	4%	6.9%	3.9%	4%	2.1%	1%	6%	5.4%	4.6%	7%
放盘叫价	$588 万元 - $3,700 万元	$4,980 万元 - $4,980 万元	$830 万元 - $999 万元	$438 万元 - $4,280 万元	$520 万元 - $520 万元	$544 万元 - $544 万元	$388 万元 - $388 万元	$800 万元 - $800 万元	$699 万元 - $699 万元	$700 万元 - $700 万元	$638 万元 - $638 万元
平均尺租	$60.0 元	--	$40.0 元	$47.0 元	--	--	--	$41.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$52.0 元
租务回报率	~ 2.8%	--	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.2%
租务活跃率	14.7%	--	5.7%	7.7%	--	--	--	4.5%	2.2%	3.4%	1.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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