Providence Peak

溋玥天赋海湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,875 元 +6.24%
成交量	13宗
有盈利比例	77%
蚀让比例	15%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$9,422 元
放盘叫价	$850 万元 - $5,500 万元 22个放盘 @11,292 - @21,986

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

溋玥天赋海湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,000 元 - $53,000 元 4个租盘 @30 - @40

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第5座 3楼 A室 2026-08-25 注册处成交	实1,522尺	$350 万元 @ $2,300	- 12.5%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第11座 2楼 B室 2026-08-17 注册处成交	实897尺	$1,000 万元 @ $11,148	-
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第5座 17楼 A室 2026-08-03 注册处成交连车位	实1,737尺	$3,450 万元 @ $19,862	- 2.3%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第12座 12楼 C室 2026-07-22 注册处成交	实1,310尺	$1,530 万元 @ $11,679	+ 6.2%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第16座 10楼 A室 2026-07-20 注册处成交连车位	实1,565尺	$2,000 万元 @ $12,780	+ 16.2%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第10座 6楼 A室 2026-07-17 注册处成交	实1,618尺	$1,846 万元 @ $11,409	+ 7.8%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第7座 16楼 B室 2026-07-06 注册处成交	实1,019尺	$1,280 万元 @ $12,561	+ 10.1%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第7座 10楼 B室 2026-07-06 注册处成交	实1,019尺	$1,245 万元 @ $12,218	+ 10.8%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第6座 5楼 A室 2026-06-25 注册处成交	实1,000尺	$1,110 万元 @ $11,100	+ 3.6%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第16座 10楼 B室 2026-06-24 注册处成交连车位	实1,545尺	$2,102 万元 @ $13,605	+ 20.8%

载入中。。。

第1座 17楼

第1座 3-16楼

第1座 2楼

第1座地下

第2座 17楼

第2座 3-16楼

第2座 2楼

第2座地下

第3座 17楼

第3座 3-16楼

第3座 2楼

第3座地下

第5座 17楼

第5座 3-16楼

第5座 2楼

第5座地下

第6座 17楼

第6座 2-16楼

第6座地下

第7座 17楼

第7座 2-16楼

第7座地下

第8座 17楼

第8座 2-16楼

第8座地下

第9座 17楼

第9座 2-16楼

第9座地下

第10座 17楼

第10座 2-16楼

第10座 1楼

第10座地下

第11座 17楼

第11座 2-16楼

第11座地下-1楼

第11座地下

第12座 17楼

第12座 3-16楼

第12座 2楼

第12座地下-1楼

第12座地下

第15座 17楼

第15座 3-16楼

第15座 2楼

第15座地下-1楼

第15座地下

第16座 17楼

第16座 3-16楼

第16座 2楼

第16座地下-1楼

第16座地下

第1座 17楼平面图

溋玥天赋海湾屋苑大厦

收藏屋苑

发展商:

信和

管理公司:

Providence Peak Property Management company Limited 分层住宅每平方尺$2.95/月洋房每平方尺$3.95/月私家车位每个$350/月电单车位每个$70/月

单位数目:

537伙

住客会所:

室内游泳池、户外游泳池、日光晒台、更衣室、健身室、美容水疗室、桑拿浴室、休闲雅座、运动室、儿童游戏室、跳舞室、图书室、健康舞室、雅座、蒸气室、足球按摩室及活动室

大埔太和路太和中心地下20号铺

售盘 18

租盘 8

香港

售盘 3013

租盘 762

新界大埔露辉路33号嘉丰花园商场地下3号铺

售盘 21

逸珑湾( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

天赋海湾( 巴士站 )

4分钟步行

逸珑湾 I & II

天赋海湾

朗涛

逸珑湾8

海日湾 II

海钻天赋海湾

海日湾

嘉熙

	溋玥天赋海湾屋苑	逸珑湾 I & II	天赋海湾	朗涛	逸珑湾8	海日湾 II	海钻天赋海湾	海日湾	嘉熙
楼龄	--	11 年	14 年	7 年	6 年	7 年	14 年	8 年	7 年
单位数目	537	1,229	482	717	528	--	193	667	1,122
平均尺价	$11,875 元	$14,986 元	$12,503 元	$15,626 元	$14,375 元	$15,107 元	$11,162 元	$14,461 元	$14,921 元
变动幅度	+6.24%	+4.67%	+11.80%	-1.71%	+4.82%	+1.56%	-8.90%	-3.32%	+3.33%
成交量	13宗	11宗	11宗	13宗	9宗	66宗	4宗	22宗	21宗
有盈利比例	77%	64%	9%	0%	67%	8%	25%	5%	5%
蚀让比例	15%	36%	91%	0%	33%	24%	75%	9%	95%
一年转手率	--	3.7%	4.8%	4.6%	4%	--	5.7%	7.6%	5.9%
放盘叫价	$850 万元 - $5,500 万元	$1,500 万元 - $1.8 亿元	$1,600 万元 - $1.2 亿元	$1,700 万元 - $5,400 万元	$968 万元 - $2,700 万元	$1,190 万元 - $2,880 万元	$1,200 万元 - $8,788 万元	$1,590 万元 - $3,180 万元	$950 万元 - $1,980 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$33.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	--	10.2%	9.5%	7.1%	6.3%	--	2.1%	2.7%	12.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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