Centra Horizon

海日湾 II 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,107 元 +1.56%
成交量	59宗
有盈利比例	10%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,888 元
放盘叫价	$895 万元 - $2,880 万元 7个放盘 @11,431 - @15,850

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海日湾 II 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	62宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,500 元 - $100,000 元 1个租盘 @40 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海日湾 II \| 7座 17楼 B室 2026-09-14 注册处成交	实243尺	$410 万元 @ $16,872	+ 4.9%
海日湾 II \| 8座 15楼 C室 2026-09-11 注册处成交	实1,062尺	$1,607.8 万元 @ $15,139	-
海日湾 II \| 3座 2楼 C室 2026-09-11 注册处成交	实1,196尺	$1,723.4 万元 @ $14,410	-
海日湾 II \| 8座 1楼 B室 2026-09-11 注册处成交	实1,070尺	$1,512 万元 @ $14,131	-
海日湾 II \| 10座 8楼 D室 2026-09-09 注册处成交 1房	实398尺	$590 万元 @ $14,824	- 6.7%
海日湾 II \| 11座 9楼 D室 2026-09-07 注册处成交	实1,032尺	$1,538.6 万元 @ $14,909	-
海日湾 II \| 12座 19楼 B室 2026-09-07 注册处成交	实251尺	$415 万元 @ $16,534	- 6.5%
海日湾 II \| 9座 17楼 C室 2026-09-03 注册处成交 2房	实616尺	$950 万元 @ $15,422	- 5.4%
海日湾 II \| 8座 1楼 C室 2026-09-01 注册处成交	实1,062尺	$1,462 万元 @ $13,766	-
海日湾 II \| 9座 12楼 E室 2026-08-28 注册处成交 3房	实1,019尺	$1,320 万元 @ $12,954	- 15.1%

载入中。。。

$1,190万 - $1,650万

物业布局图

1座 18楼

1座 2-17楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

3座 18楼

3座 2-17楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

5座地下

6座 20楼

6座 2-19楼

6座 1楼

6座地下

7座 20楼

7座 2-19楼

7座 1楼

7座地下

8座 20楼

8座 2-19楼

8座 1楼

8座地下

9座 20楼

9座 2-19楼

9座 1楼

9座地下

10座 20楼

10座 2-19楼

10座 1楼

10座地下

11座 20楼

11座 2-19楼

11座 1楼

11座地下

12座 20楼

12座 2-19楼

12座 1楼

12座地下

13座 20楼

13座 2-19楼

13座 1楼

13座地下

停车位平面图

物业布局图平面图

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目入口位置

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦: 厨房设有多用途房与厕所

海日湾 II 大厦: 多用途房(图左), 从多用途房望向厨房(图右)

海日湾 II 大厦: 睡房 2

海日湾 II 大厦: 睡房 1

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 主人房

海日湾 II 大厦: 主人房浴室

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 客厅连接露台部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第9座3楼H单位平面图 (614平方尺) (清水房)

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 厨房设有储物房(图左), 储物房部分(图右)

海日湾 II 大厦: 睡房 1

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦: 主人房

海日湾 II 大厦: 主人房浴室

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第11座3楼C单位平面图 (251平方尺)

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦: 改装后的客厅部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目模型部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目会所部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 设施: 项目邻近科学园

海日湾 II 设施: 香港墨尔文国际学校 (近天赋海湾, 距离项目约800米)

海日湾 II 设施: 项目附近设有单车径

海日湾 II 周边环境: 项目外的创新路

海日湾 II 周边环境

海日湾 II 周边环境: 项目海日湾 1 期 (位于科进路18号)

海日湾 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的嘉熙

海日湾 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的逸珑湾 8

海日湾 II 周边环境

海日湾 II 周边环境: 项目附近的 Ontolo 朗涛

海日湾 II 商场: 项目附近的科学园设有各式食肆商铺

海日湾 II 商场

海日湾 II 交通: 创新路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

海日湾 II 交通: 项目外设有巴士站与专线小巴站

海日湾 II 交通

海日湾 II 交通: 大学站距离项目约两公里, 附近设有巴士站可到达项目附近

海日湾 II 价单图1

海日湾 II 价单图2

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

收藏屋苑

6年成交活跃大型屋苑

海日湾II由亿京发展，位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

物业座数:

12座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

海日湾物业服务有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：713

香港中环皇后大道中18号新世界大厦1座506室

售盘 5

租盘 19

九龙尖沙咀么地道63号好时中心9楼907室

售盘 24

香港

售盘 3019

租盘 685

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

科研路( 巴士站 )

5分钟步行

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

朗涛

海日湾

天赋海湾

海钻天赋海湾

逸珑湾8

嘉熙

	海日湾 II	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	朗涛	海日湾	天赋海湾	海钻天赋海湾	逸珑湾8	嘉熙
楼龄	7 年	11 年	14 年	7 年	8 年	14 年	14 年	6 年	7 年
单位数目	--	1,229	548	717	667	482	193	528	1,122
平均尺价	$15,107 元	$14,986 元	$11,637 元	$15,626 元	$14,461 元	$12,503 元	$11,162 元	$14,422 元	$14,921 元
变动幅度	+1.56%	+4.67%	+6.24%	-1.71%	-3.32%	+11.80%	-8.90%	+5.16%	+3.33%
成交量	59宗	11宗	12宗	12宗	21宗	9宗	2宗	8宗	22宗
有盈利比例	10%	64%	67%	0%	5%	11%	50%	63%	5%
蚀让比例	27%	36%	25%	0%	10%	89%	50%	38%	95%
一年转手率	--	4%	6.2%	4.7%	8.1%	4.6%	5.2%	3.2%	5.9%
放盘叫价	$895 万元 - $2,880 万元	$1,500 万元 - $1.8 亿元	$850 万元 - $5,500 万元	$1,700 万元 - $5,400 万元	$1,430 万元 - $8,000 万元	$1,350 万元 - $1.2 亿元	$1,200 万元 - $8,700 万元	$1,520 万元 - $2,700 万元	$950 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$44.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	10%	2.2%	7.4%	2.4%	10%	2.6%	5.7%	13.2%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

海日湾 II

海日湾 II 楼价走势

海日湾 II 成交纪录

海日湾 II 楼盘

海日湾 II 平面图

屋苑资料

海日湾 II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

海日湾 II

海日湾 II 楼价走势

海日湾 II 成交纪录

海日湾 II 楼盘

海日湾 II 平面图

屋苑资料

海日湾 II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关屋苑比较
显示全部