Centra Horizon

海日湾 II 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,819 元 +1.28%
成交量	71宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	31%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,345 元
放盘叫价	$1,190 万元 - $2,880 万元 5个放盘 @11,431 - @15,434

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海日湾 II 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	25宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	--
租盘叫价	$34,000 元 - $50,000 元 12个租盘 @33 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海日湾 II \| 8座 16楼 B室 2026-06-16 注册处成交	实1,070尺	$1,672.3 万元 @ $15,629	-
海日湾 II \| 13座 9楼 E室 2026-06-16 注册处成交	实628尺	$829 万元 @ $13,201	- 16.3%
海日湾 II \| 11座 10楼 A室 2026-06-12 注册处成交 2房	实551尺	$760 万元 @ $13,793	- 11.5%
海日湾 II \| 13座 3楼 F室 2026-06-10 注册处成交 2房	实608尺	$809 万元 @ $13,306	- 4.2%
海日湾 II \| 8座 15楼 B室 2026-06-10 注册处成交	实1,070尺	$1,659 万元 @ $15,505	-
海日湾 II \| 7座 1楼 D室 2026-06-09 注册处成交	实1,058尺	$1,475.8 万元 @ $13,949	-
海日湾 II \| 9座 1楼 A室 2026-06-08 注册处成交	实1,019尺	$1,449.8 万元 @ $14,228	-
海日湾 II \| 7座 1楼 A室 2026-06-08 注册处成交	实1,038尺	$1,447.9 万元 @ $13,949	-
海日湾 II \| 10座 8楼 L室 2026-06-03 注册处成交 1房	实304尺	$438 万元 @ $14,408	- 20.4%
海日湾 II \| 3座 1楼 A室 2026-06-03 注册处成交	实1,180尺	$1,968.8 万元 @ $16,685	-

载入中。。。

$1,190万 - $1,600万

$34,000 - $48,000/月

物业布局图

1座 18楼

1座 2-17楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

3座 18楼

3座 2-17楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

5座地下

6座 20楼

6座 2-19楼

6座 1楼

6座地下

7座 20楼

7座 2-19楼

7座 1楼

7座地下

8座 20楼

8座 2-19楼

8座 1楼

8座地下

9座 20楼

9座 2-19楼

9座 1楼

9座地下

10座 20楼

10座 2-19楼

10座 1楼

10座地下

11座 20楼

11座 2-19楼

11座 1楼

11座地下

12座 20楼

12座 2-19楼

12座 1楼

12座地下

13座 20楼

13座 2-19楼

13座 1楼

13座地下

停车位平面图

物业布局图平面图

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目入口位置

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦: 厨房设有多用途房与厕所

海日湾 II 大厦: 多用途房(图左), 从多用途房望向厨房(图右)

海日湾 II 大厦: 睡房 2

海日湾 II 大厦: 睡房 1

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 主人房

海日湾 II 大厦: 主人房浴室

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 客厅连接露台部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第9座3楼H单位平面图 (614平方尺) (清水房)

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 厨房设有储物房(图左), 储物房部分(图右)

海日湾 II 大厦: 睡房 1

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦: 主人房

海日湾 II 大厦: 主人房浴室

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目第11座3楼C单位平面图 (251平方尺)

海日湾 II 大厦: 浴室部分

海日湾 II 大厦: 厨房部分

海日湾 II 大厦: 改装后的客厅部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目模型部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 大厦: 项目会所部分

海日湾 II 大厦

海日湾 II 设施: 项目邻近科学园

海日湾 II 设施: 香港墨尔文国际学校 (近天赋海湾, 距离项目约800米)

海日湾 II 设施: 项目附近设有单车径

海日湾 II 周边环境: 项目外的创新路

海日湾 II 周边环境

海日湾 II 周边环境: 项目海日湾 1 期 (位于科进路18号)

海日湾 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的嘉熙

海日湾 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的逸珑湾 8

海日湾 II 周边环境

海日湾 II 周边环境: 项目附近的 Ontolo 朗涛

海日湾 II 商场: 项目附近的科学园设有各式食肆商铺

海日湾 II 商场

海日湾 II 交通: 创新路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

海日湾 II 交通: 项目外设有巴士站与专线小巴站

海日湾 II 交通

海日湾 II 交通: 大学站距离项目约两公里, 附近设有巴士站可到达项目附近

海日湾 II 价单图1

海日湾 II 价单图2

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

收藏屋苑

6年成交活跃大型屋苑

海日湾II由亿京发展，位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

物业座数:

12座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

海日湾物业服务有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：713

九龙尖沙咀么地道63号好时中心9楼907室

售盘 17

香港

售盘 3054

租盘 849

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

科研路( 巴士站 )

5分钟步行

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

天赋海湾

朗涛

海钻天赋海湾

逸珑湾8

海日湾

嘉熙

云滙

	海日湾 II	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	天赋海湾	朗涛	海钻天赋海湾	逸珑湾8	海日湾	嘉熙	云滙
楼龄	7 年	11 年	14 年	14 年	7 年	14 年	6 年	8 年	7 年	7 年
单位数目	--	1,229	548	482	717	193	528	667	1,122	1,444
平均尺价	$14,819 元	$13,933 元	$10,983 元	$11,855 元	$16,365 元	$11,840 元	$13,446 元	$15,110 元	$14,042 元	$15,011 元
变动幅度	+1.28%	+6.56%	+0.58%	-0.36%	+6.11%	-8.52%	-3.05%	-4.10%	-0.64%	+1.41%
成交量	71宗	17宗	12宗	6宗	10宗	4宗	4宗	13宗	31宗	33宗
有盈利比例	0%	71%	58%	17%	0%	25%	75%	0%	6%	0%
蚀让比例	31%	24%	42%	83%	10%	50%	25%	8%	71%	100%
一年转手率	--	3.7%	5.5%	3.3%	4.2%	4.1%	4.2%	6.6%	5.4%	7.7%
放盘叫价	$1,190 万元 - $2,880 万元	$918 万元 - $1.8 亿元	$698 万元 - $5,500 万元	$1,198 万元 - $1.2 亿元	$1,638 万元 - $5,400 万元	$1,900 万元 - $8,800 万元	$968 万元 - $2,168 万元	$1,590 万元 - $2,900 万元	$1,580 万元 - $1,980 万元	$2,700 万元 - $2,700 万元
平均尺租	$36.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	--	10.3%	2.2%	10%	7.4%	2.1%	6.1%	2.8%	12.5%	21.3%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

海日湾 II

海日湾 II 楼价走势

海日湾 II 成交纪录

海日湾 II 楼盘

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海日湾 II

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